Haus ID: 4300

890.000,00 €

Villa mit Pool in Vodice – 290 m²

Standort: Vodice

Größe (m²): 290 m²
Land (m²): 550 m²
Zimmer: 4

Bäder 5
Entfernung vom Meer 1600 m
Blick aufs Meer

Details

Eine moderne Villa aus dem Jahr 2021 steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem 553 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 290 m². Das Anwesen besticht durch sein zeitgemäßes Design, die funktionale Raumaufteilung und den ansprechend gestalteten Außenbereich. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Panoramablick.

Zeitplan
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Diese Aufteilung sorgt für ein luftiges und harmonisches Raumgefühl.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die für hohen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einlädt.

Ausstattung und Zusatzoptionen
Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, und die Inneneinrichtung ist auf einfache Pflege ausgelegt; alle Räume sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Villa wurde mit dem Ziel entworfen, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Außenbereiche
Der Garten ist umzäunt und gärtnerisch gestaltet, was für Privatsphäre und ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Im Garten befindet sich ein Außenpool mit Liegewiese, ideal zum Verweilen im Freien während der wärmeren Monate. Der Außenbereich ist harmonisch gestaltet und perfekt auf Alltag und Entspannung abgestimmt.

Standort
Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück und bietet Ruhe und Privatsphäre, einen wunderschönen Panoramablick und einen gut organisierten Wohnraum.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
290
Land (m²):
550
Zimmer:
4
Bäder:
5
Entfernung vom Meer (m):
1600
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2021
Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Ziegelstein, Beton, Gemischt
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet, Sickergrube
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
5
Zusätzliche Innenausstattung:
Kronleuchter, Kücheninsel, Offener Grundriss

Rasen:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Äußere Beleuchtung, Überdachte Terrasse, Blitzableiter, Privater Hof

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Terrasse, Kronleuchter, Kühlung, Offene Küche, Parken, Freibad, Speisesaal

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