Haus ID: 3706

450.000,00 €

Haus in Vodice – Neubau mit Meerblick

Standort: Vodice

Größe (m²): 148 m²
Land (m²): 136 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 1400 m
Blick aufs Meer

Details

In ruhiger und sonniger Lage in Vodice bieten wir Ihnen ein attraktives Doppelhaus in einem Neubau mit moderner Architektur und hohem Baustandard. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 138 m² zuzüglich einer 10 m² großen Terrasse, insgesamt also 148 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage im Tourismusbereich. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, und der Panoramablick aufs Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die sorgfältig geplante Raumaufteilung bietet Funktionalität und Komfort. Erdgeschoss: überdachter Eingang, Eingangshalle, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (54 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (8 m²) und zum Garten. Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleideraum (59 m²) und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse (8 m²).

Der 136 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen für Kinder oder als kleine grüne Oase. Zum Haus gehören außerdem zwei private Parkplätze. Ausstattung: Fassade mit Polystyrol-Isolierung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern.

Die hervorragende Lage in einem ruhigen Teil von Vodice garantiert Privatsphäre und Ruhe abseits des sommerlichen Trubels. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem hochwertige Bauweise, modernes Design und Funktionalität harmonisch vereint sind, erfüllt diese Immobilie alle Ihre Wünsche. Das Haus befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
148,00
Land (m²):
136,00
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
1400
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
S, W
Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer, Stadtansicht
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Terrasse

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