Haus, Haus ID: 3706

450.000,00 €

Vodice – Doppelhaushälfte mit Meerblick, Neubau

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 148.00 m²
Land (m²): 136,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 3
Entfernung vom Meer 1400 m
Blick aufs Meer

Details

An einem ruhigen und sonnigen Standort in Vodice, nur 1.400 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, steht ein attraktives, neu gebautes Doppelhaus mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung zum Verkauf. Das Haus hat eine Netto-Nutzfläche von 138 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – ideal für Familien oder als touristische Investition. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: überdachter Eingang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer (54 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (8 m²) und anschließendem Garten. Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank (59 m²), Zugang zur überdachten Terrasse (8 m²). Der Garten mit 136 m² bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für eine grüne Oase. Zwei private Parkplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Ausstattung: Fassade mit Styropor-Dämmung PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern Hervorragende Lage in einem ruhigen Teil von Vodice – ideal für Ruhe und Privatsphäre abseits des sommerlichen Trubels. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das hochwertige Bauweise, modernes Design und Funktionalität vereint, ist diese Immobilie genau das Richtige. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie unsere Makler.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
148.00
Land (m²):
136,00
Zimmer:
3
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
1400
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
W, S
Siehe:
Blick aufs Meer, Panoramablick, Stadtansicht
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice

Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Loda, Podno Grijanje, Terasa, Ostava
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Fußbodenheizung, Terrasse

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Vodice – Doppelhaushälfte mit Meerblick, Neubau

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