Haus, Haus ID: 3160

550.000,00 €

Vodice, modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in ruhiger Lage

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 164.00 m²
Land (m²): 629,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 3
Entfernung vom Meer 800 m

Details

In Vodice steht ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Garten in ruhiger Lage am Rande des Dorfes zum Verkauf. Der Ort, an dem sich die Immobilie befindet, begann sich immer mehr mit überwiegend neuen Wohngebäuden zu entwickeln. Es ist nur 800 Meter vom Meer und 1000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die Möglichkeit eines Tourismusunternehmens oder einer Wohnlösung macht. Das Haus besteht aus einer Eingangstreppe, die in den Keller führt, wo sich ein großer Raum mit Bad und Kücheneinrichtung befindet. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine komfortable und sonnige Wohnung befindet, bestehend aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus hat man durch eine große Glaswand Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool und Sonnendeck. Der Swimmingpool und die Liegewiese sind von einem mittelhohen Zaun und Mauern umgeben, die als Sichtschutz dienen und so den zukünftigen Mietern Privatsphäre zum Ausruhen und Genießen bieten. Über eine Innentreppe gelangt man vom Erdgeschoss auf eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von 111 m². Die Dachterrasse ist mit Keramik gepflastert und wird von dicken und mittelhohen Mauern begrenzt, die als Sichtschutz dienen, wenn der Raum als Sonnendeck genutzt wird. Die Terrasse kann auch überdacht werden. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. In der Hauptwohnung wurde die Fußbodenheizung auf eine Wärmepumpe umgestellt, was in Zukunft erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen wird. Alle Räume im Haus verfügen über eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus PVC, während die Fensterläden aus Aluminium bestehen. Auf allen Etagen sind schöne und hochwertige Keramikfliesen verlegt. Zum Haus gehört außerdem ein Parkplatz mit vier Stellplätzen. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Bekannt für sein reichhaltiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die zahlreichen und langen Strände. Im Zentrum der Stadt gibt es einen Yachthafen und in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege für Liebhaber eines aktiven Urlaubs. In der Nähe liegen die Stadt Sibenik, die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split sowie die Flughäfen nur eine Autostunde entfernt sind. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
164.00
Land (m²):
629,00
Zimmer:
4
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
800 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
S
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Abmessungen:
32 m2
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podrum, Podno Grijanje, Spremiste, Terasa, Parkiraliste, Bazen Vanjski
Fenster Typ:
PVC, Aluminijske Grilje

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Lagerung, Terrasse, Parken

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