Wohnung ID: 4145

300.000,00 €

Wohnung in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt im Zentrum von Rogoznica – eine ideale Investition

Standort: Rogoznica

Größe (m²): 88 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 70 m
Blick aufs Meer

Details

Im Herzen von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, steht eine attraktive Wohnung in einem neuen, hochwertigen Wohnprojekt zum Verkauf, das sich in der dritten Reihe vom Meer befindet und insgesamt sieben Wohnungen auf vier Etagen umfasst.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und bietet 77 m² Wohnfläche sowie 88 m² Nutzfläche. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer mit Aussicht, Esszimmer und Küche mit angrenzendem Treppenhaus. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Parkplatz zugeordnet.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Rogoznica ist ein ruhiger Küstenort zwischen Šibenik und Split, bekannt für seinen geschützten Hafen, das kristallklare Meer, die zahlreichen Strände und die gut ausgebaute Infrastruktur. Dadurch eignet er sich ideal zum ganzjährigen Wohnen und für den Tourismus. Der Ort bietet Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Promenaden und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Split, der nur 30 Autominuten entfernt ist, sowie die gute Anbindung an Autobahn und Hauptstraßen.

Der Kauf dieser Wohnung stellt eine sichere, langfristige Investition in hochwertiges Wohnen und Immobilien in einer der begehrtesten Lagen an der Adriaküste dar; für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Ana Vlaić

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Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
88
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
70
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Ziegelstein, Beton
Parken:
Parken im Freien
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Fenster Typ:
Aluminium

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Art der Tour:

Persönlich

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