Details

In einem ruhigen Teil von Vodice, an einer attraktiven Lage nur 400 Meter vom Meer und am Strand entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, die jeweils auf seinem eigenen Boden liegen – was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Umgebung garantiert. Der Wohnbereich von 135 m² ist extrem praktisch und komfortabel verteilt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Garderobe, drei Schlafzimmern (von denen eines ein eigenes Badezimmer hat), zusätzliches Bad, Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderer Wert wird durch eine überdachte Terrasse und ein Ausgang zu einer großen, unbedeckten Dachterrasse von 43 m² angegeben, von der die Sicht des Meeres angegeben wird – der ideale Ort für Entspannung, Geselligkeit oder Sonnenbad. Zwei ihrer eigenen Parkplätze kommen mit der Wohnung ein. Der Bau ist noch nicht abgeschlossen, und die Fertigstellung der Arbeiten und die Möglichkeit der Einwanderung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Hochwertige Materialien und Systeme wurden verwendet: Styroporfassaden von Wärme und Wahlen, PVC-Tischlerei Gelan mit Mücken und elektrischen Fensterläden, Unterbodenheizung in Badezimmer, Wohnzimmer und Küchen und in den Klimaanlagen in den Lebewesen. Die geschätzte Energieklasse der Anlage beträgt A+, wodurch langfristige Einsparungen und Energieeffizienz garantiert werden. Vodice ist einer der berühmtesten Touristenorte an der Adria -Küste, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, schöne Strände, sauberes Meer und reiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Zusätzlich zum Urlaub ist dieses Gebiet auch eine großartige Investition für Miete oder ein Jahr. Das Vodice Center mit zahlreichen Einrichtungen ist nur 800 Meter entfernt, was weiter zur Praktikabilität des Alltags beiträgt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und buchen Sie eine Besichtigung!

Agent
Goran Živić

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

  • Größe (m²):

    135.00

  • Zimmer:

    3

  • Bäder:

    2

  • Entfernung vom Meer (m):

    400

  • Meerblick:

    Ja

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Ja

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Energieklasse:

    A+

  • Orientierung:

    W, S

  • Siehe:

    Blick aufs Meer, Panoramablick, Stadtansicht

  • Umwelt:

    Stadtgebiet

  • Adresse:

    Vodice

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Konstruktion Typ:

    Gemischt

  • Garage:

    Nein

  • Parken:

    Parken im Freien, Parken im Freien

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser

  • Bodenbelag Typ:

    Keramische Kacheln

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung

  • Eigentumsurkunde:

    Ja

  • Baugenehmigung:

    Ja

  • Nutzungserlaubnis:

    Nein

  • Energieausweis:

    Nein

  • Kreditkauf möglich:

    Ja

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    3

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    2

  • Äußere Merkmale:

    Klima Uređaj, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Terasa, Otvori Tlocrt

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse

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