Haus ID: 3540

970.000,00 €

Grebaštica – Einzigartiges Familienhaus in der ersten Reihe zum Meer

Standort: Šibenik okolica

Größe (m²): 140,00 m²
Land (m²): 400,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 2
Entfernung vom Meer 30 m
Blick aufs Meer

Details

Ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Grebaštica, mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m², direkt am Strand gelegen, in der ersten Reihe zum Meer, nur 30 m entfernt, ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und einem exklusiven mediterranen Lebensstil.

Das Haus erstreckt sich über ein 400 m² großes Grundstück, umgeben von mediterranen Pflanzen und Pinien, die natürlichen Schatten spenden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei jede Etage als separate Zwei-Zimmer-Wohnung eingerichtet ist:

Erdgeschoss: Die 50 m² große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse von 17 m² mit wunderschönem Meerblick.
Etage: Die gleich große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein schräges Dach mit Oberlichtern, die dem Raum Wärme und Licht verleihen, und eine offene Terrasse von 12 m² mit einem ebenso beeindruckenden Blick auf den Strand und die Bucht.

Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller, Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sowie einen großen Garten mit natürlichem Schatten durch Pinien, mediterrane Pflanzen und Palmen.

Hof und Einrichtungen: Das Haus ist sorgfältig auf dem Grundstück platziert, sodass der restliche Platz maximal für den Genuss im Freien genutzt werden kann.

Im großzügigen Hof befinden sich: Überdachter Loungebereich zum Entspannen, Grill, Sommerküche und Außenduschen. Die Vorderseite des Grundstücks zum Meer hin ist 40 Meter breit. Weitere Annehmlichkeiten: Parken im Hof für bis zu 5 Fahrzeuge, Bootsliegeplatz bis zu 12 Meter Länge direkt vor dem Haus (Liegeplätze und Blöcke). Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Dieses Haus strahlt Wärme und Harmonie aus und ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Die Nähe zum Meer, die Privatsphäre, der große Garten und die praktische Aufteilung machen es ideal für eine Familie oder als luxuriöses Wochenendhaus. Darüber hinaus bietet es aufgrund seiner attraktiven Lage hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.

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Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
140,00
Land (m²):
400,00
Zimmer:
4
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
30 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Grebaštica
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Ausgezeichnet
Garage:
Ja
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Zentrale, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Hladnjak, ploča za kuhanje

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Gartenweg:
Ja
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Möbliert, Untergeschoss, Grill, Lagerung, Terrasse, Garage, Parken

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