Baugrundstück, Grundstück ID: 3126

300.000,00 €

Primosten – Sibenik, auf halbem Weg, Baugrundstück mit Genehmigung für eine moderne Villa

Standort: Šibenik okolica

Größe (m²): 1.780 m²

Blick aufs Meer

Details

In Grebastica, einem ruhigen Touristenort zwischen Primosten und Sibenik, steht ein attraktives Baugrundstück mit erhaltenen Baugenehmigungen für den Bau von drei Villen mit Swimmingpools zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer abgeschiedenen und ruhigen Gegend mit leichter Neigung nach Süden und einem hervorragenden Blick auf das Meer, das etwa 600 Meter entfernt ist. Die Gesamtfläche von 1780 m2 ist in drei ungefähr gleich große Teile mit dem Bauplan von drei Familienvillen mit Etagen P+1 aufgeteilt, mit einer Wohneinheit von 218 m2 und einem Swimmingpool von 32 m2. Das Konzept aller Villen ist sehr ähnlich, daher ist der Wohnbereich im Erdgeschoss geplant, der aus einem Eingang, einer Treppe, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einer großen überdachten Terrasse besteht. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Treppe, einem Flur, 3 Schlafzimmern mit separaten Bädern und Loggias sowie einem Kleiderschrank besteht. Der Preis für das gesamte Grundstück (1780 m2) mit Genehmigungen für drei Villen beträgt 300.000 Euro. Strom und alle Abgaben wurden bezahlt, während die Wasserversorgung bis zum Bau des öffentlichen Wasserversorgungssystems aus dem Wassertank erfolgt. Das Wasserversorgungsnetz gemäß dem Projekt des Lieferanten kann sofort gebaut werden, aber dann fällt die Finanzierung auf den Investor, die sich auf rund 60.000 Euro belaufen würde. Verschiedene Kombinationen sind möglich, ebenso wie der Kauf jeder Villa einzeln auf einem schlüsselfertigen System. Der Baubeginn wird in Kürze erwartet. GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN!

Agent

Sime Unic.

+385 9175443 13

Šime ist Inhaber und Geschäftsführer der Immobilienagentur Terra Dalmatica. Nach seinem Abschluss an der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Zagreb begann er seine berufliche Laufbahn im Immobiliensektor in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist ein lizenzierter Immobilienmakler und erkennt schnell die beste Marktchance. Er hört Ihnen aufmerksam zu und präsentiert Ihnen alle Informationen strategisch, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können – egal ob Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten. Er ist spezialisiert auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und -wohnungen. Dank seiner guten Kundenbeziehungen und seiner profunden Marktkenntnisse bietet er jedem, der höchste Servicequalität erwartet, ein optimales Ergebnis.

Aufgrund seines Engagements für seine Arbeit und seiner jahrelangen Erfahrung in der selbstständigen Führung seines eigenen Unternehmens sowie der Reflexion über dessen Ziele können wir sagen, dass Šime seinen Job lebt und liebt, was er tut.

Größe (m²):
1780,00
Zimmer:
Nein
Bäder:
Nein
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Grebaštica
Land:
HR

Garage:
Nein

Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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