Haus, Haus ID: 3965

1.200.000,00 €

Eine exklusive mediterrane Oase auf Brač – eine luxuriöse Villa mit beheiztem Pool, Sauna und nur 900 Meter vom himmlischen Strand entfernt!

Standort: Brač

Größe (m²): 147 m²
Land (m²): 252 m²
Zimmer: 4

Bäder 4
Entfernung vom Meer 900 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einem ruhigen Teil der Stadt auf der Insel Brač, nur 900 Meter von einem schönen Strand entfernt. Diese 2011 erbaute und 2023 komplett renovierte Villa bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller dalmatinischer Atmosphäre. Sie ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Licht und Wärme sorgt. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Drei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, das vierte Zimmer hat zwei Einzelbetten. In einem der Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafsofa, ideal für zwei weitere Personen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und einen Holzkamin, und das Haus verfügt über hervorragende Schreinerarbeiten. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Highspeed-Internet, Sat-TV, einem beheizten Swimmingpool sowie einem privaten Parkplatz. Sie ist an eine Klärgrube angeschlossen, und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300 Meter entfernt. Das Anwesen ist besonders wertvoll aufgrund seiner drei großzügigen Terrassen, des beheizten Außenpools, der Sauna, der zwei Küchen und zwei Wohnzimmer – perfekt für eine größere Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das ganze Haus strahlt positive Energie und ein angenehmes mediterranes Ambiente aus, während seine Lage Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und des Meeres bietet. Die Insel Brač, die größte Insel Mitteldalmatiens, ist bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre unberührte Natur, ihr kulturelles Erbe und ihre hervorragende Verkehrsanbindung, was diese Villa zu einer idealen Immobilie für Urlaub, Wohnen oder touristische Investitionen macht. Brač bietet die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil und ist damit eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna žena sa višegodišnjim poslovnim iskustvom i teoretskim znanjem stečenim na Veleučilištu u Šibeniku. Njezina stručnost uključuje puno poslovnog iskustva, marketing, izražene vještine pregovaranja, te dobro poznavanjem tržišta nekretnina. Ana je izvrstan slušatelj koji shvaća potrebe i životne ciljeva od klijenata te prilazi svom poslu i klijentima sa strpljenjem i znanjem. Ona zna kako predstaviti nekretninu za tržište gdje pomoću svojih kreativnih načina crpi bit i ljepotu objekta. Njezina sposobnost upravljanja identificira tržišne prilike, pažnja posvećena detaljima i pouzdanost omogućuju njenim klijentima da izaberu savršenu nekretninu.

Größe (m²):
147
Land (m²):
252
Zimmer:
4
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
900
Jahr der letzten Renovierung:
2023
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
N, S, W
Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2011
Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet, Sickergrube
Heizung Typ:
Zentrale, Kamin

Eigentumsurkunde:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Arrangierter Garten:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Ja

Merkmale der Immobilie:
Möbliert, Sauna, Lagerung, Terrasse, Parken, Freibad, Speisesaal, Möbliert

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