Haus, Haus ID: 3599

615.000,00 €

Eine moderne Villa mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend von Vodice

Standort: Vodice, Vodice

Größe (m²): 174.00 m²
Land (m²): 434,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 3
Entfernung vom Meer 1600 m
Blick aufs Meer

Details

In einem ruhigen Teil von Vodice, umgeben von mediterraner Atmosphäre, ist diese moderne Villa aus dem Jahr 2022 perfekt gelegen. Mit ihrem zeitgenössischen Design und der durchdachten Aufteilung bietet sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort und ist damit ein idealer Ort zum Wohnen, Urlauben oder als Investition. Der geräumige Innenbereich von 174 m² bietet komfortables Wohnen mit vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während die restlichen zwei auf das Familienleben zugeschnitten sind. Neben drei elegant gestalteten Badezimmern verfügt die Villa auch über ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich verbindet eine moderne, voll ausgestattete Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer und schafft so eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse hin und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im angelegten Garten befindet sich ein 25 m² großer Salzwasserpool, der sich perfekt zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Neben dem Pool gibt es einen gemütlichen Bereich zum geselligen Beisammensein mit einem Grill, während vier Parkplätze für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Villa bietet nicht nur angenehme Privatsphäre, sondern zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Lage aus. Sie ist nur 1,6 km vom Zentrum von Vodice und wunderschönen Stränden entfernt, während die historische Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und die Flughäfen in Zadar und Split mit einer kurzen Fahrt leicht zu erreichen sind. Die oberen Zimmer bieten Meerblick und die durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Natur. Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und der Wärme eines Zuhauses und ermöglicht Ihnen, alle Reize des mediterranen Lebensstils unbeschwert zu genießen. Egal, ob Sie ein Zuhause für sich selbst, einen Urlaubsort oder eine sichere Investition suchen, dieser Ort bietet alles, was Sie für einen komfortablen und erfüllten Aufenthalt benötigen. Vodice ist ein beliebtes Reiseziel an der Adriaküste, bekannt für seine wunderschönen Strände, sein pulsierendes Touristenleben und seine ruhigen Straßen, die ein komfortables Wohnumfeld für Familien bieten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Šibenik, Zadar und viele andere attraktive Reiseziele in der Nähe. Vodice ist ideal für alle, die alle Vorteile des Lebens am Meer genießen und gleichzeitig an die wichtigsten Annehmlichkeiten und die Infrastruktur angeschlossen bleiben möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns einfach!

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
174.00
Land (m²):
434,00
Zimmer:
4
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
1600 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein
Energieklasse:
A+

Orientierung:
S
Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Vodice

Jahr gebaut:
2022
Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Ja
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3
Küchengeräte:
Hladnjak, hladnjak za vino, ploča za kuhanje, napa, perilica za suđe, pećnica
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Abmessungen:
25 m2
Pool Heizung:
Nein
Zusätzliche Pool-Funktionen:
Privatni bazen, sa slanom vodom
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Loda, Namjesten, Protuprovalna Vrata, Rostilj, Spremiste, Terasa, Lüster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja Za Jelo, Kuhinjski Otok, Otvori Tlocrt, Bazen Vanjski, Blagovaonica, Perilica Posuda, Namjesteno
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Möbliert, Sicherheitstür, Grill, Lagerung, Terrasse, Kronleuchter, Wohnküche, Speisesaal, Geschirrspüler

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