Haus ID: 4274

1.200.000,00 €

Geräumige Villa, Brač – Pool, Meerblick

Standort: Brač

Größe (m²): 194 m²
Land (m²): 385 m²
Zimmer: 4

Bäder 5
Entfernung vom Meer 150 m
Blick aufs Meer

Details

Eine Villa auf der Insel Brač steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage, die viel Privatsphäre und einen angenehmen mediterranen Lebensstil bietet. Das Anwesen liegt in einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, deren Gestaltung Wert auf Funktionalität, ein luftiges Raumgefühl und Harmonie mit der Natur legt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas aus. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 194 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgelegt, wobei besonderer Wert auf offene Wohnräume und klar definierte private Zonen gelegt wird.

Zeitplan
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein separates WC/Waschzimmer und eine Treppe. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der einen 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool zum Entspannen sowie eine 28 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Grundstück ist 385 m² groß.

Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Zugang zur 11 m² großen Loggia ermöglicht es, den Blick auf das Meer und die Umgebung zu genießen.

Das Dachgeschoss ist als zusätzlicher privater Bereich gestaltet und umfasst eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Ausgang zur Loggia. Es bietet einen idealen Raum für Gäste oder zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Standort
Die Insel Brač ist bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und authentisches dalmatinisches Flair. Dank guter Verkehrsanbindung nach Split und ruhiger Umgebung ist sie ein äußerst begehrtes Urlaubsziel, aber auch ein idealer Wohnort für das ganze Jahr. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Kapitalanlage suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden – wir stellen Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
194
Land (m²):
385
Zimmer:
4
Bäder:
5
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
5

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Parken, Freibad, Speisesaal

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