Baugrundstück, Grundstück ID: 4185

412.560,00 €

Gewerbegrundstück – Vodice, 5.157 m²

Standort: Vodice

Größe (m²): 5.157 m²

Entfernung vom Meer 1600 m

Details

Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 5.157 m², gelegen in der Gemeinde Vodice , innerhalb eines separaten Baugebiets außerhalb der Siedlung mit einem klar definierten Geschäftszweck (K) gemäß den gültigen Raumordnungsplänen.

Gemäß dem Stadtentwicklungsplan für die Siedlungen Vodica und Srima ist das betreffende Grundstück für die gewerbliche Nutzung (Kategorie K) vorgesehen. Diese umfasst Industrie- und Handwerksbetriebe, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Tankstelle und vorwiegend Gewerbebetriebe. Das Grundstück befindet sich in der Neubauzone, und der Stadtentwicklungsplan wurde verabschiedet. Dies bietet dem zukünftigen Investor Rechtssicherheit und klare Entwicklungsrichtlinien.

Das Grundstück liegt außerhalb der Küstenschutzzone (ZOP) und unterliegt keinen besonderen Nutzungsbeschränkungen. Ein Teil des Geländes ist von einem Schutzstreifen aus Infrastrukturgebäuden umgeben, was in Gewerbegebieten üblich ist und eine geplante Bebauung gemäß den geltenden Vorschriften nicht ausschließt. Darüber hinaus werden derzeit Änderungen und Ergänzungen der übergeordneten Raumordnungsdokumente vorgenommen, was das Entwicklungs- und Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Die Lage in Vodice bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu Hauptstraßen und Versorgungsinfrastruktur sowie ein starkes wirtschaftliches und touristisches Umfeld, was diese Immobilie äußerst geeignet für die Realisierung verschiedener Geschäftsprojekte macht.

Für weitere Informationen, raumplanungsbezogene Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Grundstücksbesichtigung können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionelle Beratung und Unterstützung bieten.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
5157
Entfernung vom Meer (m):
1600
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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Gewerbegrundstück – Vodice, 5.157 m²

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