Wohnung ID: 3695

327.000,00 €

Ihr neues Zuhause tritt nach Hause – eine moderne Wohnung in Vodice mit einer Terrasse

Standort: Vodice

Größe (m²): 109 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 400 m

Details

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei Wohnungen, im 1. Stock, nur 400 Meter vom Meer und am Strand und 800 Meter vom Zentrum von Vodice entfernt. Mit seiner Wohnfläche von 109 m² bietet die Wohnung einen komfortablen und funktionalen Raum für Familie oder Investition. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Garderobe, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer, ein zusätzliches Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Speisekammer hat. Die Wohnung hat auch eine überdachte Terrasse, ideal für die Entspannung und zwei Parkplätze. Das Gebäude sieht die Verwaltung hoher architektonischer Standards vor, und es ist interessant, dass sich jede Wohnung auf ihrem eigenen Boden befindet, was zusätzliche Privatsphäre und Frieden bietet. Die Konstruktion erfolgt mit hochwertigen Materialien: Thermiewahlenstyroporfassade, PVC -Tischlerei Gelan, Mücken, elektrische Hemden und Bodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Inverter -Klimaanlagen bieten in allen Räumen eine bequeme Temperatur. Die geplante Energieklasse A+ garantiert eine hohe Energieeffizienz. Der beabsichtigte Abschluss von Bau und Einwanderung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Vodice ist eines der begehrtesten Touristenziele in der Adria, bekannt für natürliche Schönheit, sauberes Meer, Long Beaches und zahlreiche Restaurants, die dalmatinische Spezialitäten anbieten. Ein idealer Ort für Liebhaber von nautischen Tourismus, Radfahren, Tauchen, aber auch für alle, die einen ruhigen und komfortablen Ort zum Leben suchen, und dennoch nahe an allen wichtigen Inhalten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um Ihre Besichtigungen zu arrangieren.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
109,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
400
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein
Energieklasse:
A+

Orientierung:
W, S
Siehe:
Stadtansicht
Umwelt:
Stadtgebiet
Adresse:
Vodice

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Gemischt
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Terasa
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Terrasse

Verkauft

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Diese Immobilie wurde verkauft oder ist nicht mehr verfügbar.

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