Wohnung, Wohnung ID: 3693

435.000,00 €

Ihr Stück vom Paradies in Rogoznica – Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 127.00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Rogoznica, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Das Gebäude ist im zeitgenössischen Stil mit insgesamt drei Obergeschossen und einem Kellergeschoss nach dem Prinzip „Eine Wohnung – eine Etage“ konzipiert, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses. Es verfügt insgesamt über 127 m² Nutzfläche. Der Innenbereich umfasst eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer), einen Flur, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Der abgeschlossene Teil der Wohnung umfasst 107,67 m², wobei vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer 19 m² großen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das offene Meer besteht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im Hof und ein 12 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, einschließlich Energieeffizienz und Verwendung hochwertiger Materialien. Zum Einsatz kamen eine Thermofassade, dreischichtige Außenschreinereiarbeiten mit Gasfüllung, Multisplit-Inverter-Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung im Wohnbereich und den Bädern sowie hochwertige Boden- und Wandbeläge. Das Meer und ein organisierter Kieselstrand sind nur eine Gehminute entfernt und die Lage des Anwesens ermöglicht einen ständigen Blick auf das kristallklare Meer. Das Zentrum von Rogoznica ist mit dem Auto leicht zu erreichen, die Fahrt dauert etwa zehn Minuten. Rogoznica ist als charmante dalmatinische Stadt an der attraktiven Küste Mitteldalmatiens bekannt und bei Segel-, Tauch- und Radsportbegeisterten beliebt. In der Stadt gibt es zahlreiche Tavernen und Restaurants, die lokale Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten anbieten. Der Flughafen Split ist etwa 38 Kilometer entfernt. Fertigstellung und Einzug sind für Mai 2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
127.00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
100
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
S
Siehe:
Blick aufs Meer, Panoramablick
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Gemischt
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Spremiste, Terasa, Ostava
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Lagerung, Terrasse

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Bevorzugtes Tourdatum *

Art der Tour:

Persönlich

Über das Video

Kontakt Agent

Sie brauchen professionellen Rat?

Unser Angebot wird täglich aktualisiert. Schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihren Wünschen und unsere Agenten werden Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer *

Nachricht *

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie zu.

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde gesendet.

Ihr Stück vom Paradies in Rogoznica – Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Details

Agent

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Ähnliche Eigenschaften

Rogoznica, 2. Stock, Meerblick – Einzug Sommer 2025

Rogoznica, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Meeresnähe

Rogoznica, neue Luxusapartments in der Nähe des Meeres

Umgebung von Rogoznica, Wohnung mit Terrasse und Pool

Rogoznica Bereich, Wohnung mit drei Terrassen und Meerblick

Rogoznica, Neubau, Apartment mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer

Immobilien in der Nähe

Appartementhaus in der Nähe von Rogoznica - Stupin Celine

Zu verkaufen ein ausgezeichnetes Baugrundstück, nahe Rogoznica

Eingerichtete Villa mit Überlaufpool

Rogoznica - großes Grundstück auf einem Hügel

Rogoznica - Bauland im Herzen der Adriaküste

Rogoznica, Umgebung - Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien

Rogoznica, ein Steingut in Meeresnähe

Rogoznica, Zentrum, Haus mit sechs Wohnungen am Meer

Umgebung von Rogoznica, Bauland mit Aussicht auf Insel Šolta

Umgebung von Rogoznica, ausgezeichnetes Grundstück mit Aussicht

Rogoznica, ein neues Haus mit modernem Design in der Nähe des Meeres

Umgebung von Rogoznica, Villa in außergewöhnlicher Lage

Sie brauchen professionellen Rat?