Wohnung, Wohnung ID: 3630

650.000,00 €

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Drage mit Panoramablick

Standort: Zadar, Drage

Größe (m²): 126.00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 30 m
Blick aufs Meer

Details

Wir präsentieren Ihnen einen luxuriösen Neubau in Drage, einer Siedlung in unmittelbarer Nähe von Pakoštane, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf moderne Baustandards ausgerichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt, um allen Ansprüchen moderner Familien oder Kapitalanleger gerecht zu werden. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen sind, und zwei luxuriöse Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Hier gibt es auch eine Terrasse, die eine ruhige Ecke bietet, um das Grün und die Privatsphäre zu genießen. Die zweite Etage der Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, alles zu einer funktionalen Einheit mit viel natürlichem Licht vereint. Hier gibt es auch eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur, perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Technische Merkmale: Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton und Ziegelblöcken, während die Zwischenbodenkonstruktionen aus Betonplatten bestehen. Das Dach ist flach und unpassierbar, sodass zusätzlicher Platz für zukünftige Anforderungen geschaffen wird. Zur Infrastruktur gehören der Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation sowie ein modernisierter Stromanschluss. Für die Heizung und Kühlung sorgt ein Multisplit-System, in den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Telekommunikation wurde durch ein neues digitales Netzwerk verbessert. Energieeffizienz und Sicherheit: Bei der Planung dieser Wohnung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Sicherheit gelegt. Der Lärmschutz wird durch dreischichtiges Isolierglas gewährleistet und die Wandstärke ist für eine bessere Schalldämmung optimiert. Die Anlage entspricht den gesetzlichen Normen und Brandschutzbestimmungen. Alle beim Bau verwendeten Materialien, von der Isolierung bis zu den Heizsystemen, wurden mit dem Ziel ausgewählt, den Energieverbrauch zu senken, langfristige Einsparungen und Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere Informationen: Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. ________________________________________ Dieses Luxusapartment in Draga bietet einen erstklassigen Wohnstandard und vereint den Komfort des modernen Lebens mit einer ruhigen Lage und einem wunderschönen Panoramablick. Es ist perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur sein möchten. Preis auf Anfrage – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einem der begehrtesten Küstenabschnitte zu werden!

Agent

Tatjana Tanfara

+38522213506

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
126.00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
30 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer, Panoramablick
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Drage

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Konstruktion Typ:
Beton, Bewehrter Beton, Block Ziegelstein
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Ploča za kuhanje, napa, 2 pećnice, hladnjak

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Gartenweg:
Ja
Äußere Merkmale:
Jacuzzi, Klima Uređaj, Namjesten, Podno Grijanje, Rostilj, Terasa, Lüster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja Za Jelo, Kuhinjski Otok, Otvori Tlocrt, Otvorena Kuhinja, Parkiraliste, Blagovaonica, Namjesteno

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Grill, Terrasse, Kronleuchter, Wohnküche, Offene Küche, Parken, Speisesaal

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