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Details

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in der ruhigen und reizvollen Umgebung von Vinišće, unweit von Trogir. Sie ist ideal für einen unbeschwerten Urlaub und bietet mediterranes Lebensgefühl in vollen Zügen. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen freien und unverbauten Meerblick, während die moderne Architektur mit großen Glasfronten für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer und Küche vereint, ergänzt durch ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit Abstellraum und überdachter Sommerküche, die sich neben dem Pool und der Sonnenterrasse befinden.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und überdachter Terrasse. Dadurch eignet sich die Villa hervorragend für größere Familien, aber auch für die Vermietung an anspruchsvolle Touristen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in Bädern und Schlafzimmern, die einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ermöglicht.

Das Anwesen ist als private Entspannungsoase gestaltet und bietet einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und großzügige Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche bieten den perfekten Rahmen zum Essen und geselligen Beisammensein – ideal für das mediterrane Klima. Der Meerblick aus den wichtigsten Innen- und Außenbereichen unterstreicht den Eindruck eines luxuriösen Ferienhauses.

Vinišće ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, das kristallklare Meer und die unberührte Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Trogir und andere wichtige Sehenswürdigkeiten. Diese Villa eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch als sichere und attraktive Investition im Segment der luxuriösen Ferienvermietung.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionelle Unterstützung bieten.

Agent
Šime Unić

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

  • Größe (m²):

    197

  • Zimmer:

    4

  • Bäder:

    5

  • Entfernung vom Meer (m):

    1400

  • Meerblick:

    Nein

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Ja

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Umwelt:

    Friedlich

  • Land:

    HR

  • Jahr gebaut:

    2025

  • Anzahl der Etagen:

    2

  • Zustand:

    Neu bauen, Ausgezeichnet

  • Parken:

    Parken im Freien

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet

  • Bodenbelag Typ:

    Parkett, Keramische Kacheln

  • Heizung Typ:

    Unterflur

  • Eigentumsurkunde:

    Ja

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    4

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    5

  • Arrangierter Garten:

    Ja

  • Bäume:

    Ja

  • Garten Vegetation:

    Ja

  • Pool Heizung:

    Nein

  • Fenster Typ:

    PVC

  • Merkmale der Immobilie:

    Klimatisierung, Lagerung, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Offene Küche, Parken, Freibad, Speisesaal

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