Modernes Haus mit Schwimmbad und Garten in der Nähe von Rogoznica - Nur 130 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Haus auf zwei Etagen bei Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses elegante Haus mit Pool befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit viel Grün und bietet maximalen Komfort und Ruhe. Die Anordnung der Terrassen und Fenster lässt auf ein gutes funktionales Design schließen, das viel natürliches Licht zulässt.

Dieses geräumige Haus hat eine Nettofläche von 230 m2. Der Eingang des Hauses führt zu einem Korridor, der alle Gemeinschaftsräume miteinander verbindet. Die Küche und die Speisekammer sind mit dem geräumigen Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die ein offenes Raumkonzept aufweisen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus kann man auf eine große, überdachte Terrasse gehen.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein 7 m² großer Abstellraum und vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Zimmer hat Zugang zum Innenhof mit Schwimmbad und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche oder ein Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann.

Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einer Kombination von dalmatinischen Steinplatten, kompakten Platten und Acrylatputz. Die Außentischlerei umfasst motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung. Der Parkplatz ist mit dekorativen Betonprismen bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest, mit Wärme- und Schalldämmung. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm im Erdgeschoss und 280 cm im ersten Stock. Für Heizung und Kühlung wird ein Mitsubishi-Invertersystem verwendet, ebenso wie für die elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Bädern. Eine vorbereitende Installation für das Elektro-Ladegerät des Autos wurde ebenfalls installiert.

Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Zahlreiche Projekte und Aktivitäten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz bei, wodurch die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert werden.

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