Haus ID: 3388

625.000,00 €

Rogoznica, Dvornice, Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer im Bau

Standort: Rogoznica

Größe (m²): 450 m²
Land (m²): 948 m²
Zimmer: 5

Bäder 6
Entfernung vom Meer 1500 m
Blick aufs Meer

Details

Diese modern gestaltete Villa in Dvornice bei Rogoznica bietet höchsten Luxus und Komfort. Mit Meerblick und idyllischer Lage ist dieses Anwesen ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Villa wird als Bauprojekt verkauft, sodass der zukünftige Käufer den Bau fortsetzen kann. Die Baugenehmigung und alle für diese Bauphase notwendigen Dokumente liegen vor. Die Villa erstreckt sich über ein 948 m² großes Grundstück, die Wohnfläche beträgt ca. 450 m² (315 m² Nutzfläche). Ein 40 m² großer Infinity-Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung. Bei der Gestaltung der Villa wurde besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, ein weiterer Abstellraum und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Das zweite Obergeschoss bietet Privatsphäre und Luxus mit einem separaten Schlafzimmer, eigenem Bad und Balkon. Der Zugang zur Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang. Die Dachterrasse wird sicherlich zu einem beliebten Treffpunkt für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, und auf dem Grundstück gibt es außerdem ein Nebengebäude mit Fitnessraum und Sauna. Diese Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben oder einen perfekten Urlaub benötigen. Wenn Sie Ihr Projekt weiterführen und eine Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten möchten, ist dies das richtige Objekt für Sie. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
450,00
Land (m²):
948,00
Zimmer:
5
Bäder:
6
Entfernung vom Meer (m):
1500 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Dvornice
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Ja
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
6
Waschküche:
Ja

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Abmessungen:
41,55 m2
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Fußbodenheizung, Grill, Sauna, Lagerung, Terrasse, Fitnessstudio, EV-Ladegerät, Kino, Garage, Parken

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