Haus ID: 4181

550.000,00 €

Modernes Doppelhaus mit Pool, Garten und Meerblick – Vodice

Standort: Vodice

Größe (m²): 200 m²
Zimmer: 4

Bäder 3
Entfernung vom Meer 700 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus in Vodice , das mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität gestaltet wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die gehobene touristische Vermietung.

Raumaufteilung

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und gesicherte Parkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 20 m², die sich ideal für das Leben im Freien und den täglichen Gebrauch eignet.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Treppenhaus und ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zweite überdachte Terrasse von 20 m² und eine zusätzliche begehbare Terrasse von 18 m², die einen teilweisen Meerblick bietet.

Außenbereich

Der 200 m² große Garten wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Im Innenhof befindet sich ein 19 m² großer Außenpool mit Salzelektrolyse, der die Pflege erleichtert und für mehr Komfort sorgt. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz.

Ausstattung und technische Merkmale

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Jalousien und automatischen Aufzügen, Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Klimaanlage in allen Räumen. Es ist an eine Biogasanlage angeschlossen. Der geplante Einzugstermin ist März 2026.

Standort

Vodice zählt zu den begehrtesten Orten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden, sein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik und zur Autobahn. Die Nähe zum Meer, die gute Infrastruktur und die ganzjährige Lebendigkeit machen diesen Ort ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial.

Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, in dem beide Häuser zum gleichen Preis verkauft werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell und umfassend unterstützen werden.

Agent

Ana Vlaić

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Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
200
Zimmer:
4
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
700
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Überdachter Parkplatz, Parken im Freien, Indoor-Garage
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Salzwasser
Pool Abmessungen:
19 m2
Pool Heizung:
Nein
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Lagerung, Terrasse, Kühlung, Garage, Parken, Freibad, Speisesaal

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Modernes Doppelhaus mit Pool, Garten und Meerblick – Vodice

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