Haus ID: 4040

850.000,00 €

Murter – Luxuriöse 4★-Villa mit beheiztem Pool und angelegtem mediterranen Garten

Standort: Murter Kornati

Größe (m²): 148 m²
Land (m²): 400 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 500 m
Blick aufs Meer

Details

In einem ruhigen Teil der Insel Murter, nur 500 Meter vom Meer entfernt, liegt dieses bezaubernde Doppelhaus, das offiziell mit 4★ kategorisiert ist. Es bietet 148 m² elegant, durchdacht eingerichteten Raum und rund 400 m² luxuriösen mediterranen Garten, der Charme und Intimität ausstrahlt.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer imposanten Fassade aus Bračs Avorio-Stein und drei privaten Parkplätzen im Innenhof begrüßt. Der großzügige, liebevoll angelegte mediterrane Garten verbirgt Olivenbäume, Zitronenbäume, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Lorbeerbäume, Lavendel, Rosmarin, Mimosen, Salbei, Oleander, Agaven, Palmen, Glyzinien, Jasmin und zahlreiche andere Duft- und Zierpflanzen, die eine wahre dalmatinische Idylle schaffen.

Das Herzstück des Gartens ist der beheizte 7×3 m große Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Teakholz-Liegestühlen, einer Außendusche und einer überdachten Sommerküche mit eingebautem Grill, Bartisch und Stühlen – ein idealer Ort für gesellige Abende. Die überdachte Terrasse ist mit eleganten Gartenmöbeln ausgestattet, ein Ventilator und dimmbare Beleuchtung runden das Ambiente ab.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und atemberaubendem Meerblick sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne befinden.

Die Villa ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, und eine zentrale Außeneinheit sorgt für Energieeffizienz und leisen Betrieb. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet und ist bezugsfertig.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten – das Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte und Promenaden sind nur wenige Gehminuten entfernt, während sich der Nationalpark Kornati und der Nationalpark Krka in unmittelbarer Nähe befinden. Murter ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und Zadar und Split sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen.

Diese Villa ist nicht nur ein Anwesen – sie ist ein wahrgewordener mediterraner Traum, ideal sowohl für den privaten Genuss als auch für die Vermietung an Touristen auf hohem Niveau.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
148
Land (m²):
400
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
500
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
2019
Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Stein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Heizung Typ:
Unterflur

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Gartenweg:
Ja
Pool Typ:
Beheizt
Pool Heizung:
Ja
Hauptterrasse:
Ja
Äußere Merkmale:
Äußere Beleuchtung, Freistehender BBQ, Balkon, Überdachte Terrasse, Grill im Freien, Outdoor-Küche, Äußere Beleuchtung, Balkon

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Grill, Lagerung, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Offene Küche, Parken, Freibad, Waschmaschine, Speisesaal, Geschirrspüler, Möbliert

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