Wohnung ID: 3563

395.000,00 €

Rogoznica, neue Luxuswohnung in Meeresnähe

Standort: Rogoznica

Größe (m²): 127,00 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in Rogoznica Zečevo anbieten zu können, nur hundert Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Gebäude auf drei Etagen plus Keller, mit dem idealen Konzept „Wohnung pro Etage“. Die Wohnung hat 127 m2 Wohnfläche und ist möbliert. Sie besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, eines davon ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer mit Einbaugeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler). Die Gesamtfläche der geschlossenen Fläche beträgt 107,67 m2. Vom Wohnbereich aus hat man durch eine breite Glaswand Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 19 m2 mit herrlichem Blick auf das offene Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Garten und ein Abstellraum von 12 m2 im Keller. Moderne Bauweise mit hohen Energieeffizienzstandards, Thermofassade, Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem gasgefülltem Isolierglas, Inverter-Multisplit-Klimaanlage, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden usw. Das Meer und der Kieselstrand sind 100 Meter entfernt.

Die Lage ist ruhig und angenehm für einen Urlaub mit permanentem Blick auf das offene und kristallklare Meer und die langen Strände, die nur 100 Meter entfernt sind. Das Zentrum von Rogoznica erreichen Sie in einer gemütlichen zehnminütigen Autofahrt. Rogoznica ist ein wunderschöner Touristenort mit einer langen Küste und einer geografischen Lage im Zentrum Dalmatiens. Es ist ein ideales Reiseziel für Segler, Radfahrer und Taucher, und zahlreiche Tavernen und Restaurants bieten die köstlichsten dalmatinischen Spezialitäten aus Fisch, Schalentieren und Krabben. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 38 km vom Anwesen entfernt. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Mai 2025 geplant.

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Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
127,00
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
100 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica, Zečevo
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Pećnica, ploča za kuhanje, hladnjak, perilica suđa
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Möbliert, Untergeschoss, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Wohnküche, Parken, Speisesaal

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