Grundstück ID: 2820

490.000,00 €

Rogoznica, Umgebung – Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 11870.00 m²

Blick aufs Meer

Details

In der Nähe von Rogoznica steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien zum Verkauf. Die Genehmigung erlaubt den Bau von freistehenden Gebäuden mit dem Zweck der Bereitstellung von Catering- und Tourismusdienstleistungen sowie für die Bedürfnisse der Öl- und Weinproduktion auf dem Bauernhof. Die ersten beiden Gebäude bestehen aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 141 m2 und 157 m2. Ihr beabsichtigter Zweck ist eine Kombination aus Öl- und Weinprobe im Untergeschoss, während die oberen Stockwerke Touristenunterkünfte bieten würden. Das dritte Gebäude ist ein Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ausschließlich Wohnen, mit einer Bruttofläche von 89 m2 und besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Der Bau der ersten Anlage hat begonnen und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium. Auf dem Grundstück wurden etwa 50 junge Olivenbäume gepflanzt. Das Land dient landwirtschaftlichen Zwecken mit einer Gesamtfläche von 11.870 m2 mit der Möglichkeit der Konsolidierung durch den Kauf zusätzlicher Nachbargrundstücke. Der Anschluss an das öffentliche Strom- und Wasserversorgungsnetz ist in unmittelbarer Nähe. Das Land hat 2 Eingänge auf der Nord- und Südseite mit guten Zufahrtsstraßen. Top-Lage auf einem erhöhten Teil des Hügels 3 km von der Küste entfernt mit einem phänomenalen Blick auf das Meer und die Inseln, und bei schönem Wetter kann man in der Ferne die Insel Vis, Jabuka und sogar die Umrisse der italienischen Küste sehen. Ein einzigartiges Erlebnis unberührter Natur, perfekte Ausblicke und Stille sind garantiert. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt nur 10 Autominuten. Die Städte Split und Sibenik sind ca. 50 km entfernt und der Flughafen 30 km.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
11870.00
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Rogoznica
Land:
HR

Garage:
Nein

Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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