Haus ID: 3515
420.000,00 €

Steinhaus und Restaurant an attraktiver Lage direkt am Meer im Zentrum von Tribunj

Standort: Tribunj

  • Größe (m²): 264,00 m²

  • Land (m²): 166,00 m²

  • Blick aufs Meer

Details

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einer perfekten Lage, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer und der Steinbrücke in Tribunj entfernt. Sie besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss sowie Wohnflächen im ersten Stock und Dachgeschoss, ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Geschäft und angenehmem Aufenthalt suchen. Immobiliendetails: Restaurant (Erdgeschoss): Geräumige 105 m², mit einem zusätzlichen Hof von 30 m² und einer Terrasse von 78 m² mit herrlichem Meerblick. Die Terrasse befindet sich auf Konzessionsland, was dem Objekt einen zusätzlichen Wert verleiht. Wohnraum (erster Stock): 57 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 45 m² – perfekt zum Genießen warmer dalmatinischer Abende. Vom Hof führen Treppen in den ersten Stock, während innere Treppen den Wohnbereich mit dem Dachgeschoss verbinden. Dachgeschoss: 57 m² mit größtenteils stehender Höhe. In Kombination mit dem ersten Stock kann eine geräumige Maisonettewohnung von über 100 m² oder zwei kleinere Apartments von 50 m² eingerichtet werden. Größen: – Gebäude: 264 m² – Hof: 30 m² – Terrasse in Konzession: 78 m² – Katasterfläche: 166 m² Wichtige Vorteile: – Beste Lage an der Promenade und am Meer – Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche, ideal für geschäftliche und private Nutzung – Möglichkeit zur Anpassung des Raumes an Ihre eigenen Bedürfnisse und Ideen Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine einzigartige Kombination aus Geschäft und privatem Raum an bester Lage suchen. Verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit nicht! Tribunj ist ein kleines dalmatinisches Dorf und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es den Charme eines kleinen, authentischen dalmatinischen Dorfes bewahrt. Die Altstadt von Tribunj mit ihren charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über zwei Stadtstrände, eine Promenade, die Sovlje auf der einen Seite und das nahegelegene Vodice auf der anderen Seite verbindet, sowie Wander- und Radwege im Hinterland. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, in denen durch die große Fischereiflotte stets frischer Fisch auf der Speisekarte steht. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Šibenik, und der Flughafen ist nur eine Stunde entfernt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Agent
Šime Unić

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je vlasnik i direktor agencije Terra Dalmatica. Nakon što je diplomirao na Ekonomskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, profesionalnu karijeru u djelatnosti prometa nekretninama započeo je u svom rodnom Šibeniku.

Šime je licencirani trgovac nekretninama i brzo će prepoznati najbolju tržišnu mogućnost. Sa strpljenjem će saslušati vaše zahtjeve te će vam strateški izložiti sve informacije, kako bi donijeli pravu odluku, bilo da ste u potrazi za nekretninom, ili ju trebate prodati. Specijalizirao je prodaju investicijskih nekretnina, luksuznih kuća i stanova a njegov dobar odnos s klijentima i razumijevanje tržišta nekretnina pružit će maksimum za sve koji očekuju najvišu razinu usluge.

Zbog njegove predanost poslu i višegodišnjeg, samostalnog vođenja vlastite firme, te promišljanja o njezinim ciljevima, možemo kazati da Šime živi svoj posao i voli to što radi.

  • Größe (m²):

    264,00

  • Land (m²):

    166,00

  • Zimmer:

    Nein

  • Bäder:

    Nein

  • Meerblick:

    Ja

  • Meeresfront:

    Ja

  • Im Bau:

    Nein

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Adresse:

    Tribunj

  • Garage:

    Nein

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Merkmale der Immobilie:

    Elektrizität, Wasser, Terrasse, Schenke, Kanalisation, Warenhaus, Garten

Verkauft

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Murter Kornati

  • Größe (m²) : 148 m²
  • Land (m²) : 400 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 500 m
  • Blick aufs Meer
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Šibenik

  • Größe (m²) : 50 m²
  • Entfernung vom Meer : 170 m
  • Kein Meerblick
Träumen und bauen Sie auf Murter – Haus mit großem Grundstück und Genehmigungen zur Erweiterung
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ID: 3968

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Murter Kornati

  • Größe (m²) : 120 m²
  • Land (m²) : 1537 m²
  • Zimmer : 4
  • Bäder : 1
  • Entfernung vom Meer : 400 m
  • Blick aufs Meer

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  • Zimmer
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Land nahe Meer
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Tribunj

  • Größe (m²) : 454.00 m²
  • Land (m²) : 0,00 m²
  • Zimmer
  • Bäder
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Tribunj - Land in der Touristenzone, T1, 50 m vom Meer entfernt
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Tribunj

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  • Größe (m²) : 848.00 m²
  • Land (m²) : 1128,00 m²
  • Zimmer : 20
  • Bäder : 23
  • Entfernung vom Meer : 50 m
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Tribunj, ein geräumiges Haus mit Wohnungen und einem großen Garten
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1.700.000,00 €

ID: 2946

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Tribunj

  • Größe (m²) : 548,00 m²
  • Land (m²) : 1598,00 m²
  • Zimmer : 12
  • Bäder : 9
  • Kein Meerblick
Tribunj, komfortable Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen
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ID: 3004

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Tribunj

  • Größe (m²) : 123.45 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 3
  • Entfernung vom Meer : 50 m
  • Blick aufs Meer
Tribunj, Luxusapartment mit Dachterrasse
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668.044,00 €

ID: 3005

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Tribunj

  • Größe (m²) : 128.47 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 50 m
  • Blick aufs Meer
Tribunj, Baugrundstück 3233 m2, Investitionsmöglichkeit
Tribunj, Baugrundstück 3233 m2, Investitionsmöglichkeit
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678.930,00 €

ID: 3044

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Tribunj

  • Größe (m²) : 3233.00 m²
  • Land (m²) : 3233,00 m²
  • Zimmer
  • Bäder
  • Kein Meerblick
Tribunj, Sovlje, attraktives Reihenhaus mit Dachterrasse
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ID: 3082

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Tribunj

  • Größe (m²) : 149.00 m²
  • Land (m²) : 165,00 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 250 m
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  • Land (m²) : 0,00 m²
  • Kein Meerblick
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Tribunj

  • Größe (m²) : 1065.00 m²
  • Land (m²) : 1265,00 m²
  • Zimmer : 26
  • Bäder : 26
  • Entfernung vom Meer : 400 m
  • Blick aufs Meer
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Tribunj

  • Größe (m²) : 107.50 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 400 m
  • Blick aufs Meer

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