Haus ID: 3515

420.000,00 €

Steinhaus und Restaurant an attraktiver Lage direkt am Meer im Zentrum von Tribunj

Standort: Tribunj

Größe (m²): 264,00 m²
Land (m²): 166,00 m²

Blick aufs Meer

Details

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einer perfekten Lage, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer und der Steinbrücke in Tribunj entfernt. Sie besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss sowie Wohnflächen im ersten Stock und Dachgeschoss, ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Geschäft und angenehmem Aufenthalt suchen. Immobiliendetails: Restaurant (Erdgeschoss): Geräumige 105 m², mit einem zusätzlichen Hof von 30 m² und einer Terrasse von 78 m² mit herrlichem Meerblick. Die Terrasse befindet sich auf Konzessionsland, was dem Objekt einen zusätzlichen Wert verleiht. Wohnraum (erster Stock): 57 m² Wohnfläche mit einer Terrasse von 45 m² – perfekt zum Genießen warmer dalmatinischer Abende. Vom Hof führen Treppen in den ersten Stock, während innere Treppen den Wohnbereich mit dem Dachgeschoss verbinden. Dachgeschoss: 57 m² mit größtenteils stehender Höhe. In Kombination mit dem ersten Stock kann eine geräumige Maisonettewohnung von über 100 m² oder zwei kleinere Apartments von 50 m² eingerichtet werden. Größen: – Gebäude: 264 m² – Hof: 30 m² – Terrasse in Konzession: 78 m² – Katasterfläche: 166 m² Wichtige Vorteile: – Beste Lage an der Promenade und am Meer – Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche, ideal für geschäftliche und private Nutzung – Möglichkeit zur Anpassung des Raumes an Ihre eigenen Bedürfnisse und Ideen Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine einzigartige Kombination aus Geschäft und privatem Raum an bester Lage suchen. Verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit nicht! Tribunj ist ein kleines dalmatinisches Dorf und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es den Charme eines kleinen, authentischen dalmatinischen Dorfes bewahrt. Die Altstadt von Tribunj mit ihren charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über zwei Stadtstrände, eine Promenade, die Sovlje auf der einen Seite und das nahegelegene Vodice auf der anderen Seite verbindet, sowie Wander- und Radwege im Hinterland. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, in denen durch die große Fischereiflotte stets frischer Fisch auf der Speisekarte steht. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Šibenik, und der Flughafen ist nur eine Stunde entfernt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
264,00
Land (m²):
166,00
Zimmer:
Nein
Bäder:
Nein
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Tribunj

Garage:
Nein

Schlüssel im Besitz:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Elektrizität, Wasser, Terrasse, Schenke, Kanalisation, Warenhaus, Garten

Verkauft

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Diese Immobilie wurde verkauft oder ist nicht mehr verfügbar.

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