Haus ID: 4272

1.150.000,00 €

Villa mit Pool auf der Insel Brač, Aussicht

Standort: Brač

Größe (m²): 140 m²
Land (m²): 321 m²
Zimmer: 3

Bäder 4
Entfernung vom Meer 150 m
Blick aufs Meer

Details

Auf der Insel Brač befindet sich eine zum Verkauf stehende Villa in ruhiger und gepflegter Lage, die Privatsphäre und mediterranen Lebensstil ideal vereint. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, die mit Fokus auf Funktionalität, zeitgenössischer Architektur und harmonischer Einbindung in die Natur gestaltet wurden. Durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächiger Glasfronten entsteht eine außergewöhnliche Raumluftigkeit und viel Tageslicht, während der Innenbereich fließend in die Außenbereiche übergeht. Jede Villa liegt auf einem eigenen Grundstück und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgelegt, wobei besonderer Wert auf ein offenes Raumkonzept und eine hochwertige Raumaufteilung gelegt wird.

Zeitplan
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein zusätzliches WC/Waschraum und Zugang zum Obergeschoss. Vom Wohnbereich gelangt man in den Außenbereich mit einem 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool und einer 26 m² großen, nach Norden ausgerichteten Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Grundstück ist 321 m² groß.

Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Vom Ausgang auf die 11 m² große Loggia genießen Sie den Blick auf das Meer und die Umgebung.

Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Der Außenbereich der Villa umfasst einen begrünten Innenhof, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Standort
Die Insel Brač ist bekannt für ihre außergewöhnliche Schönheit, das kristallklare Meer und das authentische dalmatinische Flair. Gute Verkehrsanbindungen nach Split, gepflegte Strände und eine ruhige Umgebung machen sie zu einem idealen Ziel für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Mitarbeiter – wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
140
Land (m²):
321
Zimmer:
3
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Parken, Freibad, Speisesaal

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