Haus ID: 4270

1.150.000,00 €

Villa mit Pool, Brač – Meerblick

Standort: Brač

Größe (m²): 140 m²
Land (m²): 249 m²
Zimmer: 3

Entfernung vom Meer 150 m
Blick aufs Meer

Details

In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Sutivan auf der Insel Brač befindet sich diese zum Verkauf stehende Villa in einer exklusiven Wohnanlage mit 14 freistehenden Häusern. Das sorgfältig geplante Projekt vereint modernes mediterranes Wohnen mit klaren architektonischen Linien, Funktionalität und authentischem dalmatinischem Flair. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächige Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jede Villa liegt auf einem eigenen Grundstück von ca. 554 m² bis 850 m², was ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl gewährleistet.

Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten, wobei besonderer Wert auf offene Raumgestaltung und Funktionalität gelegt wird.

Zeitplan
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen WC/Waschraum und Treppenaufgang. Der Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über: ein 31 m² großer, nach Süden ausgerichteter Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die einen weiteren ruhigen Rückzugsort bietet. Das Grundstück ist 249 m² groß.

Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine der Etagen bietet Zugang zu einer 11 m² großen Loggia mit Meerblick.

Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Die Villa verfügt über einen sorgfältig gestalteten Außenbereich mit privatem Pool, einem Innenhof und mehreren Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen des Anwesens genießt man Meerblick, was den Wert und die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Standort
Sutivan zählt zu den begehrtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, gepflegte Strände und seinen erhaltenen mediterranen Charme. Die Nähe zu Split und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst praktisch, sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu erwerben.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
140
Land (m²):
249
Zimmer:
3
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Pool Typ:
Draußen
Pool Heizung:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Terrasse, Wohnküche, Kühlung, Garage, Parken, Freibad, Speisesaal

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Villa mit Pool, Brač – Meerblick

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