Haus, Haus ID: 3454

1.400.000,00 €

Zablaće, Investitionsmöglichkeit in einer gemischten Zone, erste Reihe zum Meer

Standort: Šibenik, Zablaće

Größe (m²): 1200.00 m²
Land (m²): 1500,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 6
Entfernung vom Meer 40 m
Kein Meerblick

Details

Investitionsobjekt zum Verkauf in der Zone M2, erste Reihe zum Meer. Das Grundstück hat eine Fläche von 1500 m², auf der sich ein Gebäude von 1200 m² und ein großzügiger Innenhof von über 700 m² befinden. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Geschäftsraum und einem Obergeschoss mit drei zweistöckigen Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer, die dritte Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung hat zwei Bäder und einen Ausgang zur Loggia oder Terrasse. Neben dem Haupthaus gibt es ein zusätzliches Gebäude, das früher als Geschäftslokal für Gastronomiezwecke genutzt wurde und aus dem Erdgeschoss und einer Galerie besteht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für gewerbliche und private Nutzung mit großem Einkommenspotenzial. Zablaće ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gebiete angebunden, insbesondere an Šibenik, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Boot leicht zu erreichen, und regelmäßige Buslinien verbinden ihn mit Šibenik und anderen umliegenden Orten. Eine der Hauptattraktionen in der Nähe von Zablaće ist die Promenade am Kanal von St. Ante. Diese malerische Promenade bietet den Besuchern einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung und erstreckt sich von Šibenik bis zur Festung St. Nikola, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Agent

Ana Vlaić

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
1200.00
Land (m²):
1500,00
Zimmer:
4
Bäder:
6
Entfernung vom Meer (m):
40 m
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Zablaće

Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
6

Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
terasa

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