1.650.000€
12.431.925kn
ID Nummer: 3199

Steinvilla – eine einzigartige Lage an der Adria

haus

Šibenik Umgebung
oberfläche:
259.00 m2
landfläche:
9367.00 m2
schlafzimmer:
4
badezimmer:
4
entfernung vom meer:
150 m
energieklasse:
A
alarm
balkon
jacuzzi
kamin
klimaanlage
internet
möbliert
parkplatz
fußbodenheizung
grill
sauna
elektrizität
warenhaus
garten
wassertank
terrasse
meerblick
pool

Beschreibung

Eine wunderschöne Steinvilla mit autochthoner Architektur in abgeschiedener Lage in der Nähe von Šibenik. Die außergewöhnliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Es ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.
Es ist von einem wunderschönen Garten umgeben, mit einem Olivenhain von ca. 30 Olivenbäume, Obstbäume, Kräuter und mediterrane Kräuter. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt 9.367 m2.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss steht es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Einheit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine großzügige überdachte Terrasse, vor der sich ein Sonnendeck befindet. Zusätzlich zum Außenbereich gibt es noch eine Nebenanlage mit Grill und einen Raum mit Billard, der durch eine bewegliche Glaswand mit der Liegewiese verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei mit Pergolen überdachte Terrassen befinden.
Die Villa ist äußerst gut gebaut, ein wunderschöner 45 m2 großer Meerwasserpool vor dem Haus, ein Hydromassage-Pool, eine finnische Sauna, ein Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz sowie eine Bocciabahn sind nur einige Extras machen diese außergewöhnliche Immobilie noch attraktiver. ..
Es ist mit Daikin-Klimaanlagen, einem offenen Innenkamin, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ausgestattet.
Weitere Ausstattung der Villa: Wassertank von 80 m3, Regenwasserüberlauftank, Hydrophorpumpe, Entsalzer, Trinkwasserfiltersystem und UV-Sterilisationssystem für Trinkwasser.
Die Villa ist außerdem mit einem Einbruchschutzsystem mit Fernbenachrichtigung, Videoüberwachung, einem Fernbedienungssystem für Außenbeleuchtung und Hauptklimaanlage sowie einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Der Preis der Villa beinhaltet alle Möbel und alle Elektrogeräte (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...)
Die Villa liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht von Šibenik, von der sie nur 150 m entfernt ist. Es ist nach Westen ausgerichtet, aber von der Terrasse im ersten Stock hat man ein wunderschönes Panorama auf Šibenik, luftlinie nur 1,5 km vom Haus entfernt ist, während die Entfernung mit dem Auto ca. 1 km beträgt. 10 Kilometer. Das nahegelegene Jadrija ist nur wenige Autominuten entfernt.

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