Apartment in Primošten – freier Blick, Terrasse, Aufzug, Garage

Zum Verkauf steht die Wohnung A2 , eine hochwertige Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 69,51 m² und zeichnet sich durch ihren hohen Baustandard und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus, wodurch sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen eignet.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18,37 m² und eine offene Terrasse von 20,73 m² , die den Wohnraum deutlich erweitern und einen herrlichen Blick auf Primošten und das Meer bieten.

Ausrüstung und technische Leistung

Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Alle Öffnungen sind mit integrierten Moskitonetzen ausgestattet.

Der Boden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt.

Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die unauffällig in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung und rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit einem direkt angrenzenden Abstellraum (4 m²) , was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und werden nicht extra berechnet.

Die Terrassen verfügen über integrierte Entwässerungsrinnen im Keramikboden, während die Regenwasserableitung dezent in der Fassade verborgen ist. Die Terrassengeländer sind aus Glas gefertigt , was einen luftigen Eindruck erzeugt. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug , Vorbereitungen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Installationen für elektrisch betriebene Markisen ausgestattet.

Standort

Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv.

Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen.

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