Baugrundstück, Grundstück ID: 4259

300.000,00 €

Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa, Vinišće – Meerblick

Standort: Vinisce

Größe (m²): 608 m²

Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein 608 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in außergewöhnlicher Lage in Vinišće. Es befindet sich auf einer sanften Anhöhe und bietet einen weiten Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Lage vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit und ermöglicht es gleichzeitig, den Blick auf das kristallklare Meer und die nahegelegenen Inseln täglich zu genießen.

Projekt- und Baumöglichkeiten

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla, was die Projektrealisierung für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfacht und beschleunigt. Die geplante Villa nutzt die attraktive Lage und den Panoramablick auf das Meer optimal aus und besticht durch großzügige Terrassen, große Glasflächen und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Laut Projekt hat die Villa eine Bruttogeschossfläche von 236,64 m² und besteht aus einem Untergeschoss mit 78,88 m², einem Erdgeschoss mit 78,88 m² und einem Obergeschoss mit 78,88 m². Zur Villa gehören außerdem eine Garage mit 24,37 m² und ein Swimmingpool mit 24,5 m². Das Grundstück wird mit bereits errichteten Mauern verkauft, was einen zusätzlichen Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

Standort

Vinišće ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen zwischen Trogir und Rogoznica, bekannt für sein kristallklares Meer, sein authentisches mediterranes Flair und seine entspannte Atmosphäre. Es ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und dennoch alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten in kurzer Entfernung erreichen wollen.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine private Ferienvilla oder eine Luxusimmobilie zur touristischen Vermietung zu errichten, an einem Ort, der natürliche Schönheit, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick vereint.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
608
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa, Vinišće – Meerblick

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