Haus ID: 4292

190.000,00 €

Haus, Pirovac – zwei Wohnungen

Standort: Pirovac

Größe (m²): 101 m²
Zimmer: 4

Bäder 2
Entfernung vom Meer 400 m

Details

Ein Doppelhaus zum Verkauf in Pirovac mit einer Gesamtwohnfläche von 101 m², verteilt auf Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss, konzipiert als drei separate Wohneinheiten mit Außentreppe und separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Funktionalität und Privatsphäre ermöglicht und es sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung geeignet macht.

Zeitplan
Im Erdgeschoss befindet sich eine 40 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Flur. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere, ebenfalls 40 m² große Wohnung mit identischem Grundriss. Das 40 m² große Dachgeschoss, das für Berechnungszwecke auf 20 m² reduziert wurde, bietet zusätzlichen Raum, der als separate Wohneinheit gestaltet oder nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann.

Ausstattung und Zusatzfunktionen
Das Haus verfügt über eine Styroporfassade, einen gesicherten Parkplatz und die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Grills. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsame Klärgrube.

Standort
In ruhiger Lage in Pirovac gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und guter Anbindung an die Strände und das Stadtzentrum. Pirovac ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an Vodice und Šibenik, was den Ort sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an die Makler wenden.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
101
Zimmer:
4
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
400
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet, Sickergrube
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Lagerung, Kühlung, Parken

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