Primošten, einzigartiges Studio-Apartment mit Swimmingpool und Meerblick

Studio-Apartment (S2) zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus in erstklassiger Lage in Primošten. Das Apartment besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Hauptraum, der als Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Badezimmer dient, mit einer geschlossenen Gesamtfläche von 26,88 m2. Eine breite Glaswand verbindet es mit einer überdachten Terrasse von 9,28 m2, von der aus ein geräumiger Innenhof mit einem gemeinsamen Swimmingpool von 48 m2 und einem angelegten Garten verbunden ist. Die Terrasse und das Wohnzimmer bieten einen Blick auf das offene Meer und das alte Primošten. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 33,84 m2. Die ideale Ausrichtung des Gebäudes mit viel Sonne und natürlichem Licht das ganze Jahr über. Neben dem Kauf eines Apartments mit zugehörigem Parkplatz besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage von 12,50 bis 19 m2 zu einem Preis von 2.250 €/m2 zu erwerben, der von der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Kaufs abhängt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller ist ebenfalls verfügbar. Ein modernes vierstöckiges Gebäude, gekrönt von langjähriger Erfahrung und den hochwertigsten Materialien und Geräten. Es besteht aus 11 Wohneinheiten, die durch Innentreppen und einen Aufzug verbunden sind, und vor dem Gebäude befindet sich ein Swimmingpool für die Bewohner mit den Maßen 12 x 4 m. Parkplätze sind teilweise in der Garage und im Freien vorhanden, je nach Bedarf und Wahl der Käufer. Stahlbetonwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade und Aluminiumschreinerei mit Dreifachglas wärmeisoliert. Das Innere des Gebäudes ist mit dem Knauf-Trockenbausystem ausgekleidet und schallisoliert, beheizt und gekühlt wird mit einem modernen Multisplit-System. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug vom Keller bis zur Spitze des Gebäudes, ein beheizter Pool mit Wärmepumpe, Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarm, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden usw. Keramik und andere Boden- und Wandbeläge sind nach Wahl des Käufers bis zu einem bestimmten Baustadium erhältlich. Die Lage ist ausgezeichnet und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Voraussetzungen und Einrichtungen für ein komfortables Leben sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Primošten ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, das kristallklare Meer und das reichhaltige Angebot an Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen, was sie ideal zum Wohnen, für den Tourismus oder als Investition macht. Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für die erste Hälfte des Jahres 2026 geplant. Es unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und es gibt keine Grundsteuer. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich an unsere Makler und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in Primošten.