Wohnung ID: 4374

450.000,00 €

Wohnung, Vidici – drei Schlafzimmer, Garten 146 m²

Standort: Šibenik

Größe (m²): 110 m²
Land (m²): 146 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 900 m

Details

Eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus in attraktiver Lage in Šibenik steht zum Verkauf. Dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des großen Gartens und der hochwertigen Ausstattung, die ganzjährig hohen Wohnkomfort bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 110,81 m². Zusätzlich bietet die Immobilie einen 3,00 m² großen Abstellraum im Freien, einen großzügigen Hof mit einer Nutzfläche von 146,93 m² sowie zwei Außenstellplätze (PM5 mit 12,50 m² und PM6 mit 28,75 m²).

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und separate Klimaanlagen in jedem Zimmer, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Elektrische Rollläden und eine zentrale Heizungsanlage tragen zusätzlich zur Funktionalität und Energieeffizienz der Immobilie bei. Der große, private Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zum Entspannen, Spielen für Kinder oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Šibenik und bietet hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige Lage und die angenehme Umgebung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
110
Land (m²):
146
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
900
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Waschküche:
Ja
Zusätzliche Innenausstattung:
Kronleuchter, Kücheninsel, Speisekammer

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Äußere Merkmale:
Privater Hof
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Lagerung, Kronleuchter, Kühlung, Parken, Waschmaschine, Möbliert

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