Penthouse in Brodarica mit Terrasse und Garage, S4 West – Meerblick

Dieses im Bau befindliche Penthouse in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S4 mit einer Gesamtfläche von 76 m² bietet einen wunderschönen Ausblick sowie hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Damit ist diese Immobilie ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage direkt am Meer. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Zeitplan
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen, 38 m² großen Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und so ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine enge Verbindung zum Außenbereich schafft.

Bauqualität und Ausstattung
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich.

Außenbereiche und Zubehör
Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Grundstück ist asphaltiert und verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Wasser, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss.

Lage und Entfernungen
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt.

Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 320.000 €. Der Verkäufer ist eine natürliche Person.

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