Baugrundstück, Baugrundstück, Grundstück, Haus, Haus, Grundstück ID: 3968

620.000,00 €

Träumen und bauen Sie auf Murter – Haus mit großem Grundstück und Genehmigungen zur Erweiterung

Standort: Murter Kornati - Murter Kornati

Größe (m²): 120 m²
Land (m²): 1537 m²
Zimmer: 4

Bäder 1
Entfernung vom Meer 400 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 1.537 m² im Herzen der Insel Murter, in der Nähe der charmanten Altstadt von Betina. Das Haus hat eine Bruttofläche von 129 m² und besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und vier Schlafzimmern, und weitere 6,37 m² werden von einer Terrasse eingenommen. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 15 m² und eine Außentoilette. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, was ideale Voraussetzungen bietet, die bestehende Terrasse in eine Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf die Altstadt von Betina und den Hafen umzuwandeln. Mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss gemäß der aktuell genehmigten Studie auszugestalten, und angesichts des geringen Bebauungsgrades des Grundstücks bietet das Grundstück erhebliches zusätzliches Potenzial für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder die Aufstockung um ein weiteres Stockwerk. Die Legalisierung ist abgeschlossen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.537 m² ist in einen Hof von 1.023 m² und ein Wohngebäude von 142 m² aufgeteilt. Das Grundstück kann in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden – 770 m² mit dem bestehenden Gebäude und 767 m² als separates Baugrundstück. Der Zugang kann über eine Privatstraße oder über eine Dienstbarkeit entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze erfolgen, was die Funktionalität und das Potenzial dieser Immobilie weiter erhöht.

Betina gilt als einer der authentischsten Orte auf Murter mit einer reichen maritimen Tradition, unverwechselbaren Holzbooten und einer entspannten mediterranen Atmosphäre. Die Insel Murter bietet eine unwiderstehliche Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Meer, wunderschönen Stränden und erstklassigen touristischen Einrichtungen und ist damit eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria. Der Kauf dieser Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Investition mit Erweiterungspotenzial oder ein einzigartiges Familienhaus an einem der schönsten Teile der kroatischen Küste suchen.

Größe (m²):
120
Land (m²):
1537
Zimmer:
4
Bäder:
Ja
Entfernung vom Meer (m):
400
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Jahr gebaut:
1972
Anzahl der Etagen:
Ja
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser

Eigentumsurkunde:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
Ja

Fenster Typ:
Hölzernes, Aluminium

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