Haus ID: 2401

1.150.000,00 €

Villa in der ersten Reihe, Neubau, in der Umgebung von Trogir

Standort: Vinišće

Größe (m²): 250,00 m²
Land (m²): 490,00 m²
Zimmer: 5

Bäder 3
Blick aufs Meer

Details

Villa erste Reihe zu verkaufen, neues Gebäude, in der Umgebung von Trogir. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich am Rande einer geschützten Bucht, nahe der Öffnung zum Meer und entlang einer Sackgasse. Es bietet Ruhe und Entspannung, einen fantastischen Blick in alle Richtungen, eine private Badeplattform und einen Bootsanlegeplatz. Mit seinen drei Terrassen, zwei Balkonen und großen vorderen Seitenfenstern ist diese dreistöckige Villa so gestaltet, dass man von fast jedem Winkel innen und außen einen herrlichen Blick von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen kann. Entworfen und gebaut von einem Architekten und Bauleiter mit Abschlüssen deutscher Akademien und profunder praktischer Erfahrung, die auch in Deutschland gesammelt wurden, ist seine Konstruktion sowohl in Bezug auf das verwendete Material als auch in Bezug auf die technische Verarbeitung von höchster Qualität. Sein Design folgt einem streng funktionalen Layout mit einigen spezifischen Akzenten, während seine zweite Absicht darin bestand, so viel Raum für Zusammengehörigkeit wie Orte und Winkel zu bieten, um private Momente zu genießen. Das Heizen und Kühlen wurde durch das Mono- und Multi-Split-System des Mitsubishi-Wechselrichters behoben. Die Installation für einen offenen Kamin ist ebenfalls eingestellt. Das auf dem Dach platzierte Sonnensystem liefert die Energie für heißes Wasser. Von allen drei Ebenen wurde eine Ebene so gestaltet, dass sie als separate, vollständig autonome Wohnung genutzt (oder vermietet) werden kann, während die anderen beiden Etagen eine Einheit im Stil eines Familienhauses bilden. Vom Parkplatz auf der Unterseite des Grundstücks führen Außentreppen nach oben, zuerst zum Eingang der getrennten, privaten Wohnung mit Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit geneigten Decken (bis zu vier Metern) und Bad mit WC. Alles in allem umgeben von einer schönen großen Terrasse von fast 50qm. Weiter oben wird eine weitere große Terrasse (30 m²) erreicht. Hier befindet sich der Eingang zum Haus und neben dem Eingang auch ein kleinerer Essbereich, zwei Stufen höher als die Sonnenterrasse vor dem Küchenteil und den ganzen Tag im Schatten, bietet aber auch eine herrliche Aussicht. Im Erdgeschoss des "Hauses" befindet sich die Küche und der Essbereich, ein komfortables Wohnzimmer mit direktem Blick auf das Meer. Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer unterteilt, von denen zwei mit individuellen Balkonen ausgestattet sind, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Zwei Badezimmer im anständigen modernen Stil (spanische handgefertigte Fliesen; Porzellan und Armaturen von Villeroy Boche) befinden sich im Erdgeschoss (kleiner, aber mit Abstellraum) und neben den Schlafzimmern im Obergeschoss. Außergewöhnliche Merkmale dieses Anwesens sind seine hervorragende Lage, die eine atemberaubende Aussicht, Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie ein direkter Zugang zum Meer über Treppen und eine private Strand Plattform. Seltene Vorteile sind zum einen der Fußweg zum pittoresken Dorf Dalmatien mit Eisdielen, Tavernen und Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Post und einem Hafen, der von Segler bekannt und besucht wird, aber für Motoryachten zu klein ist. Auf der anderen Seite die Nähe zum Flughafen von Split und zu historischen Stätten wie Trogir, Primosten und Sibenik. Ein Juwel, das unvergleichliche Möglichkeiten bietet.

Agent

Tatjana Tanfara

+38522213506

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
250,00
Land (m²):
490,00
Zimmer:
5
Bäder:
3
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Adresse:
Vinišće

Garage:
Nein

Schlüssel im Besitz:
Nein

Merkmale der Immobilie:
Klimaanlage, Kanalisation, Loggia, Möbliert, Parkplatz, Elektrizität, Wasser, Warenhaus, Terrasse

Verkauft

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Diese Immobilie wurde verkauft oder ist nicht mehr verfügbar.

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