Eine moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Primošten steht zum Verkauf.
Die Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Primošten in einer äußerst attraktiven Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Altstadt und die umliegenden Inseln. Dank dieser Lage genießen die zukünftigen Eigentümer täglich einzigartige Sonnenauf- und -untergänge sowie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 260 m² zuzüglich Terrassen . Das Haus ist neu und komplett ausgestattet.
Zeitplan
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen , die funktional angeordnet sind, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit Platz für zwei Autos , ein Heizraum für den Pool, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum, der für eine Sauna, einen Fitnessraum oder ein privates Fitnessstudio vorgesehen ist. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein als Heimkino gestalteter Raum, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich der Villa. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich und großen Glaswänden. Diese verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und führen auf die Terrasse, in den Garten und zum Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Badezimmer und praktische Einbauschränke.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Bad, Fernseher, Klimaanlage und Zugang zu einem Balkon mit Glasgeländer. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und Primošten.
Ausrüstung
Die Villa ist modern ausgestattet und komfortabel und energieeffizient gestaltet. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, eine Zentralheizung und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Eine Steintreppe verbindet alle drei Etagen.
Auf dem Dach sind Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert, und das Anwesen ist zudem mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen großen Salzwasserpool (7,5 x 3,5 m) mit Keramikfliesen und Hydromassagefunktion. Ein Außengrill ist ebenfalls vorhanden. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig; die Möbel sind im Preis inbegriffen. Bestimmte technische Elemente ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen weiter zu individualisieren.
Standort
Die Lage der Villa ist einer ihrer größten Vorzüge. Sie befindet sich auf einem ruhigen Hügel oberhalb von Primošten und bietet somit absolute Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Altstadt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und die berühmten Strände von Primošten nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für einen luxuriösen Privaturlaub, aber auch eine lohnende Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Adria.
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