Haus ID: 3389

1.100.000,00 €

Villa in Primošten mit Wellnessbereich und beheiztem Pool

Standort: Primošten

Größe (m²): 204 m²
Land (m²): 575 m²
Zimmer: 4

Bäder 5
Entfernung vom Meer 301 m
Blick aufs Meer

Details

In Primošten steht eine moderne Villa mit Wellnessbereich und Swimmingpool zum Verkauf. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, luxuriös an der Adriaküste zu wohnen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Sommer 2026 abgeschlossen sein. Die 300 m² große Villa mit Meerblick liegt in einem ruhigen Teil von Primošten, nur wenige Gehminuten vom Meer und weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie vereint Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein großzügiger Wellnessbereich, eine moderne Küche mit Essbereich und ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer. Im Innenhof sind eine Sommerküche und ein beheizter Pool geplant – ideal, um warme Sommertage zu genießen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie einem zusätzlichen Abstellraum und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen, unüberdachten Terrasse von 22 m², die zum Entspannen einlädt. Eine Dachterrasse mit Panoramablick auf Primošten ist mit einer geplanten Pergola und Anschlüssen für eine Sommerküche ausgestattet. Im Innenhof wurde außerdem ein tiefergelegter, betonierter Loungebereich mit der Möglichkeit zur Installation eines offenen Kamins angelegt.

Für den Bau dieser Villa werden ausschließlich hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Im gesamten Wohnbereich wird eine Fußbodenheizung installiert, außerdem gibt es eine separate Klimaanlage, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und eine Ladestation für Elektroautos in der Garage.

Primošten ist bekannt für seine Kieselstrände und die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen. Neben der natürlichen Schönheit können Sie in zahlreichen Restaurants eine Fülle an Meeresfrüchtespezialitäten und erlesenen Weinen genießen.

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Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
204,00
Land (m²):
575,00
Zimmer:
4
Bäder:
5
Entfernung vom Meer (m):
301 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Primošten
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Ja
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Pool Heizung:
Ja

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Fitnessstudio, Garage, Parken, Speisesaal

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