Ein modernes Penthouse im obersten Stockwerk eines hochwertigen Neubaus in Primošten steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m², davon sind 89 m² Wohnfläche. Dieses Penthouse bietet hohen Wohnkomfort und ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub machen oder als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste investieren zu können.
Zeitplan
Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen großzügigen, offenen Wohnbereich führt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Dieser zentrale Bereich der Wohnung ist für ein angenehmes Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert und bietet direkten Zugang ins Freie. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der die Raumaufteilung zusätzlich optimiert.
Außenbereiche
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 16,70 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit 62 m², die sich perfekt für eine private Wohlfühloase eignet. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Essbereich und der Lounge im Freien über eine Sonnenterrasse bis hin zum Whirlpool – und das alles in absoluter Privatsphäre mit Blick auf das mediterrane Flair. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Außenstellplatz.
Konstruktion und Ausrüstung
Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über Aluminiumfenster und -türen mit IZO-Glas, Low-E-Beschichtung und Argonfüllung. Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Moskitonetzen tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum Schutz der Räume bei. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest, aus Aluminium gefertigt und bieten zusätzliche Schall- und Wärmedämmung.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckten Innengeräten, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude verfügt über eine WDVS-Fassade und eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Alle Räume sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, und in der Garage ist die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant.
Standort
Die Unterkunft befindet sich in exzellenter Lage in Primošten, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden, sind in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine malerische Altstadt, das kristallklare Meer und das einzigartige dalmatinische Flair und zählt daher zu den attraktivsten Reisezielen an der Adria.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.
