Haus, Haus ID: 3287

1.300.000,00 €

Rogoznica, eine Villa in einer neu erbauten Siedlung mit Meerblick

Standort: Rogoznica, Rogoznica

Größe (m²): 165.00 m²
Land (m²): 400,00 m²
Zimmer: 4

Bäder 4
Entfernung vom Meer 70 m
Blick aufs Meer

Details

Eine Villa zum Verkauf in einem Komplex aus fünf neu gebauten Villen. Es liegt in der Nähe von Rogoznica, in ruhiger Lage mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Es ist siebzig Meter vom Meer entfernt. Alle Etagen bieten einen freien Blick auf das Meer, Rogoznica und die Halbinsel Kopara. Die Villa zeichnet sich durch zeitgemäßes Design und hochwertigste Ausstattung aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Der Erdgeschossbereich ist als großer Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, der sich bis zur überdachten Außenterrasse, zum Swimmingpool und zum Bereich zum Sonnenbaden fortsetzt. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galeriefläche von 6 m2. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gästetoilette und einen Technikraum. Die Innentreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Architektur dieser Villa ist auf harmonisch geplante Räume ausgerichtet. Die durch das Wohnzimmer verlaufenden Glaswände haben eine Höhe von 6 m und ihre Besonderheit ist die Ausrichtung nach Westen und Süden, sodass die Villa den ganzen Tag über dem Sonnenlicht ausgesetzt ist. Grundinformation: Standort: Rogoznica Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 25 km Wohnfläche: 185 m2 Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 4 Anzahl Parkplätze: 2 Poolfläche: 24 m2 Merkmale und Ausstattung: Offener Wohnbereich mit Galerie, Küche und Esszimmer. Schwimmbad mit Meerblick. Die Villa verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumschreinerei des renommierten deutschen Herstellers Wincona, erstklassiges Dreischichtparkett… Hohe Decken von 3 m sorgen für ein Gefühl von Luftigkeit. Die Villa ist reichlich mit natürlichem Licht ausgestattet. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf Rogoznica. Der Einzug ist für Juli 2024 geplant. Rogoznica ist ein malerischer Ort auf halber Strecke zwischen Split und Šibenik und in der Nähe von zwei Nationalparks: den Wasserfällen Krka und Kornati. Der nächste Flughafen ist 25 Kilometer entfernt. Der historische Kern von Rogoznica liegt auf der Halbinsel Kopar. Dieser alte Teil von Rogoznica hat den authentischen Charme einer kleinen mediterranen Stadt bewahrt. Neben der perfekten Lage bietet es den mediterranen Geist, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kultur- und Unterhaltungsprogramme und viele Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten. Dieses moderne Haus ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.

Agent

Ana Vlaić

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Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
165.00
Land (m²):
400,00
Zimmer:
4
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
70 m
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Rogoznica

Anzahl der Etagen:
2
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien, Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Nein
Baugenehmigung:
Nein
Nutzungserlaubnis:
Nein
Energieausweis:
Nein
Kreditkauf möglich:
Nein
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Pool Abmessungen:
24 m2
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Terasa, Kuhinjski Otok, Parkiraliste, Bazen Vanjski, Blagovaonica
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Terrasse, Parken, Speisesaal

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