Apartments, erste Reihe zum Meer in Kroatien – unsere Auswahl

Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum Rauschen der Wellen auf und treten auf einen Balkon mit unverbautem Meerblick. Die dalmatinische Küste bietet genau das. Ob die historische Atmosphäre von Šibenik oder das entspannte Inselleben von Hvar und Brač – diese Immobilien bieten einen friedlichen Lebensstil mit starkem Investitionspotenzial.

Warum lohnt sich der Kauf einer Wohnung in der ersten Reihe?

Diese Immobilien sind nicht nur schön, sondern auch selten und behalten traditionell ihren Wert. Die kroatische Gesetzgebung regelt Neubauten am Meer streng, was Wohnungen in der ersten Reihe noch begehrter macht. Da Dalmatien bei ausländischen Käufern immer beliebter wird, bleibt die Nachfrage stark, unabhängig davon, ob Sie allein wohnen, Urlaub machen oder mieten.

Achten Sie bei der Wohnungsauswahl auf:

• Windrichtung und Stockwerk beeinflussen den Komfort. Ausblicke nach Süden und Westen bieten bestes Licht und eine schöne Aussicht. Obere Stockwerke sind ruhiger und bieten mehr Privatsphäre.
• Ein Balkon oder eine Terrasse ist sowohl für Ihren eigenen Komfort als auch für Ihre Mieteinnahmen wichtig.
• Neuere Häuser verfügen möglicherweise über einen Swimmingpool, einen privaten Zugang zum Strand und sichere Parkplätze.
• Die Nähe zum Stadtzentrum bringt einen Ausgleich – eine ruhige Lage, aber dennoch gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen.
  Ältere Wohnungen in Top-Lagen können nach einer Modernisierung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
• Aktuelle Eigenschaften

Unsere Auswahl umfasst erstklassige Apartments in den begehrtesten Teilen Dalmatiens. Steinhäuser bieten eine authentische Atmosphäre, moderne Immobilien bieten Funktionalität und wunderschöne Aussichten und Immobilien auf Inseln vereinen Privatsphäre mit natürlicher Ruhe.

Alle Immobilien werden auf Lage, Zustand und Investitionspotenzial geprüft. Wir arbeiten nur mit vertrauenswürdigen Verkäufern zusammen und bieten umfassende rechtliche Unterstützung während des Kaufprozesses, einschließlich Fragen zur Aufenthaltsgenehmigung für Käufer außerhalb der EU.

Der Markt verändert sich rasant. Die beliebtesten Immobilien mit einem guten Preisniveau zwischen 200.000 und 400.000 Euro sind oft innerhalb weniger Wochen verkauft. Wenn Sie sich Ihren Platz an der Adria sichern möchten, arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen Marktinformationen zu allen unseren Immobilien zur Verfügung. Wir haben für Sie einige der besten aus unserem Angebot ausgewählt.

598.400,00 €

ID: 3829

Luxuriöse Wohnung in Šibenik – NEUBAU direkt am Wasser

Šibenik, Šibensko-kninska županija

• Größe (m²) : 76 m²
• Zimmer : 1
• Bäder : 1
• Entfernung vom Meer : 5 m
• Kein Meerblick

Wir bieten eine äußerst attraktive Wohnung in einem hochwertigen Neubau in absoluter Toplage von Šibenik – direkt am Wasser. Diese elegante, 78 m² große Wohnung im zweiten Stock wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und maximale Nutzung des natürlichen Lichts entworfen. Die Wohnung ist nach Südwesten, Südosten und Süden ausgerichtet und bietet den ganzen […]

650.000,00 €

ID: 3630

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Drage mit Panoramablick

Zadar, Zadarska županija

• Größe (m²) : 126.00 m²
• Zimmer : 3
• Bäder : 2
• Entfernung vom Meer : 30 m m
• Blick aufs Meer

Wir präsentieren Ihnen einen luxuriösen Neubau in Drage, einer Siedlung in unmittelbarer Nähe von Pakoštane, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf moderne Baustandards ausgerichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist […]

550.000,00 €

ID: 3627

Geräumige und luxuriös renovierte Wohnung im Herzen von Šibenik mit Meerblick

Šibenik, Šibensko-kninska županija

• Größe (m²) : 150.00 m²
• Zimmer : 4
• Bäder : 3
• Entfernung vom Meer : 20 m m
• Blick aufs Meer

Im Herzen von Šibenik, mit einem atemberaubenden Blick auf die Šibeniker Uferpromenade, das Meer und den St.-Antonius-Kanal, steht eine großzügige und exklusiv renovierte Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes zum Verkauf. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die im Zentrum der Stadt, umgeben von kulturellen und natürlichen […]

reduziert

605.000,00 €

ID: 3621

Elegante Wohnung im Herzogspalast, in der ersten Reihe am Meer

Šibenik, Šibensko-kninska županija

• Größe (m²) : 80.00 m²
• Zimmer : 2
• Bäder : 1
• Entfernung vom Meer : 17 m m
• Blick aufs Meer

Dieses außergewöhnliche Apartment im Herzogspalast liegt im Herzen des historischen Zentrums von Šibenik, in einem der bemerkenswertesten architektonischen Juwelen des venezianischen Dalmatiens und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer authentischen Umgebung voller Geschichte und zeitloser Schönheit zu leben. Der Herzogspalast, ein geschütztes Kulturdenkmal, steht stolz am Meer und ist ein dauerhaftes Symbol für Macht und […]

Preis auf Anfrage

ID: 3617

Penthouse in Sukošan – Luxus auf dem Dach, Aussicht und zwei private Pools

Sukošan, Zadarska županija

• Größe (m²) : 164,26 m²
• Blick aufs Meer

Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes Penthouse in der ersten Reihe zum Meer im malerischen Sukošan, nur einen Steinwurf von Zadar entfernt, wo Luxus auf die Schönheit der Adria trifft. Dieses exklusive Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Adria und vereint höchsten Komfort, anspruchsvolles Design und einen Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres. Der […]

Preis auf Anfrage

ID: 3611

Luxusapartment, erste Reihe am Meer, mit Swimmingpool und Wellness

Zadar, Zadarska županija

• Größe (m²) : 254.00 m²
• Land (m²) : 139,00 m²
• Zimmer : 3
• Bäder : 3
• Blick aufs Meer

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Luxusapartment in der ersten Reihe zum Meer im schönen Sukošan, in der Nähe von Zadar, ideal für diejenigen, die einen herrlichen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus […]

Preis auf Anfrage

ID: 3607

Exklusives Apartment mit Pool- und Meerblick

Zadar, Zadarska županija

• Größe (m²) : 107.16 m²
• Zimmer : 3
• Bäder : 2
• Entfernung vom Meer : 40 m m
• Blick aufs Meer

Eine luxuriöse und idyllische Wohnung zum Verkauf in Sukošan, im ersten Stock eines modernen Gebäudes gelegen. Dieses geräumige Apartment besteht aus einem Flur, einem eleganten Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie drei hellen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern. Der Raum erhält durch Details wie die mit Porzellanfliesen verkleidete Wand einen besonderen Charme, was dem […]

993.600,00 €

ID: 3830

Šibeniks Uferpromenade in Ihrem Wohnzimmer – eine Wohnung mit der schönsten Aussicht der Stadt

Šibenik, Šibensko-kninska županija

• Größe (m²) : 118 m²
• Zimmer : 2
• Bäder : 2
• Blick aufs Meer

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich repräsentative Wohnung in einem neuen Gebäude in höchster Bauqualität, in buchstäblich der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lage von Šibenik – direkt an der Uferpromenade der Stadt. Diese Wohnung bietet nicht nur Quadratmeter, sondern auch ein Leben mit einer atemberaubenden Aussicht – von beiden Loggien aus bietet sich ein Panoramablick auf das […]

800.000,00 €

ID: 3603

Traum-Penthouse am Meer – Luxus, Privatsphäre und spektakuläre Aussicht

Šibenik okolica, Šibensko-kninska županija

• Größe (m²) : 123.00 m²
• Land (m²) : 123,00 m²
• Zimmer : 3
• Bäder : 2
• Entfernung vom Meer : 10 m m
• Blick aufs Meer

Im Herzen des wunderschönen Žaborić, direkt an einem Kiesstrand mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse – ein wahres Juwel für alle, die Komfort, Eleganz und mediterranes Ambiente suchen. Es liegt im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, und sein größter Vorteil, neben der prestigeträchtigen Lage, ist der offene Meerblick, der sich von jedem Winkel […]