Auf der Suche nach günstigen Häusern zum Verkauf? Die Region Dalmatien bietet in dieser Hinsicht viele Möglichkeiten, da die zahlreichen Inseln und malerischen Küstenstädte immer über Immobilien verfügen, oft ein altes Steinhaus, das zu einem günstigen Preis erhältlich ist.
Der Besitz solcher Immobilien in der Region, die bei Touristen wie Dalmatien so beliebt ist, bietet dem Eigentümer viele Möglichkeiten.
In erster Linie sind Ihre Sommer voller Sonne und Meer, besonders wenn Sie ein Haus in einem der Touristenzentren finden.
Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie beim Kauf eines Hauses am Meer das Beste genießen können, was Dalmatien zu bieten hat, und viele magische Abende mit einer leichten Meeresbrise verbringen können, die Sie abkühlt.
Diese Art von Immobilie ermöglicht Ihnen jedoch eine relativ schnelle Amortisation Ihrer Investition, da Sie sie auch so anpassen können, dass sie als Wohnung dient, die Sie dann vermieten können.
Wohnungen wie diese in Dalmatien sind während der Touristensaison außerordentlich gefragt. Die Preise erreichen ein sehr hohes Niveau, sodass eine gute Saison einen großen Teil, wenn nicht sogar Ihre gesamte Investition abdecken kann.
Wenn es jedoch um Häuser zum Verkauf in Dalmatien am Meer geht, sollten Sie auf einige Details hinweisen, die sich auf die Pläne auswirken können, die Sie mit Ihrer neuen Immobilie haben.
Wenn Sie bereit sind, etwas Mühe und Geduld zusätzlich zu Ihrem Geld zu investieren, ist es möglich, einige wirklich billige Häuser in Dalmatien zu finden.
Und die billigsten Häuser am Meer sind renovierungsbedürftig.
Obwohl dies bedeutet, dass das Haus nicht sofort nach dem Kauf bezugsfertig ist, können Sie mit solchen Häusern das Interieur genau nach Ihren Wünschen gestalten. Außerdem sind die Gesamtkosten niedriger als beim Kauf eines Hauses in einwandfreiem Zustand.
Wenn Sie planen, Wohnungen in Dalmatien zu vermieten, ist die beste Entscheidung ein billiges Haus zu kaufen, sobald die Touristensaison endet. Auf diese Weise kann die Renovierung zu Beginn der nächsten Saison abgeschlossen sein und Sie können eine gewisse Rendite für Ihre Investition erzielen.
Aber worauf müssen Sie bei solchen Investitionen achten?
Vor allem müssen Sie die Papiere des Hauses überprüfen, das Sie kaufen. Das wahrscheinlich wichtigste Dokument, das Sie als Käufer benötigen, ist das Grundbuchzertifikat, das bestätigt, wer der Eigentümer der betreffenden Immobilie ist.
Außerdem ist es möglich, dass das Objekt, an dem Sie interessiert sind, überhaupt nicht als Haus im Grundbuch eingetragen ist, was bedeutet, dass sein Status geändert werden muss.
Sie müssen auch sicherstellen, dass das Objekt über eine Betriebslizenz verfügt.
In solchen Situationen können Immobilienmakler eine große Rolle spielen. In den meisten Fällen haben sie viel Erfahrung in Immobilienverhandlungen und wissen genau, worauf sie bei der Prüfung solcher Objekte achten müssen. Wenn Sie also nicht viel Erfahrung mit dem Kauf von Immobilien haben, macht es die Sache so viel einfacher, einen Makler an Ihrer Seite zu haben.
Unsere Agenten sind fachkundig ausgebildete Fachleute, die alle Unterlagen zu den von Ihnen ausgewählten Immobilien anstelle von Ihnen abdecken. Darüber hinaus helfen sie Ihnen gerne mit wertvollen Ratschlägen und weisen Sie auf Dinge hin, die Sie möglicherweise übersehen haben.
Die Zeit und Geduld, die Sie so sparen, kann nicht überbewertet werden.
Nachdem wir alle Grundlagen für den Kauf von Häusern zum Verkauf in Dalmatien durchgearbeitet haben, können wir uns auch einige Beispiele ansehen. Hier sind einige der billigsten Häuser auf dem Markt in dieser Region!
Tisno ist eine Gemeinde in der Nähe von Vodice und Šibenik, die von der wunderschönen Insel Murter durch einen schmalen Kanal getrennt ist, über den eine Brücke führt.
Angesichts der Tatsache, dass dieser Teil Kroatiens bei Touristen beliebt ist, kann die Tatsache, dass sich dieses Haus im Stadtzentrum befindet und über Geschäftsräume im Erdgeschoss verfügt, äußerst wichtig sein.
Dann gibt es die Nähe zum Meer, was auch den Wert des Hauses verbessert, insbesondere weil es eine große Terrasse mit einer schönen Aussicht hat.
Obwohl das Haus renoviert werden muss, hilft Ihnen eine gute Nutzung seines Potenzials dabei, eine schnelle Rendite für Ihre Investition zu erzielen.
Šibenik ist eine Stadt, die sich in den letzten Jahren rasant entwickelt hat, insbesondere im Tourismusbereich. Deshalb ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle, die Teil der lokalen Tourismusbranche werden möchten.
Jadrija ist ein Viertel mit einem einsamen Strand in unmittelbarer Nähe des betreffenden Hauses. Das Anwesen selbst verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen eine (die obere) kürzlich renoviert wurde, während die andere weitere Investitionen erfordert.
Unabhängig davon ist dies eine großartige Gelegenheit für zukünftige fleißige Eigentümer, sich ein wundervolles Haus zu einem Schnäppchenpreis zu sichern oder eine Investition in die Schaffung eines perfekten Ortes für ihre zukünftigen Gäste zu tätigen.
Die Insel Murter ist aufgrund ihrer Lage ein sehr beliebtes Touristenziel, vor allem bei Seglern. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie hier unerträgliche Menschenmengen finden.
Im Gegenteil, Murter hat viele ruhige und abgeschiedene Orte für einen erholsamen Urlaub, und dieses kleine Haus bringt Sie in den ruhigen Teil von Murter Town. Von dort ist es nur ein kurzer Spaziergang zum Meer.
Wenn man bedenkt, dass dieser Ort das ganze Jahr über recht lebhaft ist, können Sie in diesem Haus jederzeit eine Pause in einer wunderschönen Umgebung einlegen.
Wie bereits erwähnt, wird Sibenik als Reiseziel immer beliebter, weshalb die Immobilien in dieser Stadt so begehrt sind.
Dieser kleine Bungalow ist der perfekte Ort, um eine schöne Zeit in der Stadt zu verbringen, abseits des hektischen Zentrums, aber gut verbunden.
Darüber hinaus liegt es direkt am Meer, was ihm zusätzlichen Reiz verleiht.
Zu guter Letzt kehren wir noch einmal zu Murter zurück.
Diesmal wartet ein Haus in der Altstadt auf uns und verfügt über eine schöne Terrasse im ersten Stock, ideal für warme Sommerabende.
Obwohl dieser Teil der Stadt ziemlich ruhig ist, können Sie schnell und einfach ins Stadtzentrum gelangen, und das Meer ist auch nicht weit, sodass Sie schwimmen gehen können, wann immer Sie möchten.
Šibenik
Šibenik
