Wohnung ID: 4430

465.000,00 €

Duplex-Penthouse auf der Insel Čiovo mit Dachterrasse

Standort: Trogir - Čiovo

Größe (m²): 119,70 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 310 m

Details

Zum Verkauf steht ein modernes, zweistöckiges Penthouse S5 im zweiten und dritten Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes auf der Insel Čiovo. Das Gebäude wird insgesamt sechs Wohnungen umfassen. Die Gesamtfläche des Penthouses beträgt 119,70 m². Ein überdachter Balkon von 11,12 m² und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 34,99 m² unterstreichen die Exklusivität. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze. Das Projekt ist darauf ausgelegt, zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Preis für das Penthouse beträgt 465.000 EUR.

Zeitplan

Das Penthouse S5 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Die untere Etage umfasst eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen 11,12 m² großen, überdachten Balkon – ideal für den Alltag im Freien.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein zweites Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer befinden, von dem aus man auf eine teilweise überdachte Dachterrasse von 34,99 m² gelangt. Dieser Außenbereich wertet die Immobilie zusätzlich auf und schafft das ganze Jahr über ein einzigartiges Ambiente zum Entspannen und Genießen.

Ausrüstungs- und Bauqualität

Das Gebäude ist in Betonbauweise errichtet und verfügt über eine wärmegedämmte Fassade mit 8 cm dicker EPS-Folie für optimale Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, hochwertigen Fliesen an Boden und Wänden sowie Parkett ausgestattet, was dem Interieur Wärme und Eleganz verleiht. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagen der Marke CH in allen Zimmern und im Wohnzimmer. Eine elektrische Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort in der kälteren Jahreszeit. Das Penthouse S5 verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Zusätzliche Vorteile

Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, die zukünftigen Eigentümern ein einfaches und praktisches Parken ermöglichen.

Standort

Die Insel Čiovo zählt zu den attraktivsten Wohn- und Urlaubsorten an der dalmatinischen Küste und ist bekannt für ihr angenehmes mediterranes Flair und ihren entspannten Lebensstil. Die Kombination aus Inselambiente und guter Anbindung an das Festland macht diesen Ort äußerst begehrt für einen langfristigen oder ganzjährigen Aufenthalt.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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Agent

Tatjana Tanfara

+385916003106

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
119,70
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
310
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Konstruktion Typ:
Beton
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss

Äußere Merkmale:
Balkon, Überdachte Terrasse
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Terrasse, Offene Küche, Parken

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