Wohnung ID: 4432

420.000,00 €

Duplex-Penthouse auf der Insel Čiovo – Dachterrasse

Standort: Trogir - Čiovo

Größe (m²): 106,71 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 310 m

Details

Das Angebot umfasst ein attraktives, zweistöckiges Penthouse S6 im zweiten und dritten Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes auf der Insel Čiovo. Das Gebäude wird insgesamt sechs Wohneinheiten umfassen. Die Gesamtfläche des Penthouses beträgt 106,71 m². Zusätzlich bietet die Immobilie einen überdachten Balkon von 11,25 m² und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 32,15 m². Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, was den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Verkaufspreis des Penthouses S6 beträgt 420.000 EUR.

Zeitplan

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet separate Bereiche für Privatsphäre. Im unteren Geschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf einen 11,25 m² großen, überdachten Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen im Freien.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein zweites Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer teilweise überdachten Dachterrasse von 32,15 m² befinden. Dieser großzügige Außenbereich bereichert die Funktionalität der Wohnung zusätzlich und bietet ganzjährig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausrüstungs- und Bauqualität

Das Gebäude ist in Betonbauweise errichtet und verfügt über eine 8 cm dicke EPS-Wärmedämmung für optimale Wärmedämmung. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und -Türen, Fliesen an Wänden und Böden sowie Parkett ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien und die Langlebigkeit der Verarbeitung gelegt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagen der Marke CH in allen Zimmern und im Wohnzimmer. Eine elektrische Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten. Das Penthouse S6 verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Zusätzliche Vorteile

Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die zukünftigen Eigentümern bequemes und sicheres Parken ermöglichen.

Standort

Die Insel Čiovo ist bekannt für ihr mediterranes Flair, ihre natürliche Schönheit und ihre angenehme Umgebung, die sich ideal für Alltag und Urlaub eignet. Das wachsende Interesse an Immobilien in dieser Gegend bestätigt ihre Attraktivität für Käufer, die eine hochwertige Lage an der dalmatinischen Küste suchen.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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Agent

Tatjana Tanfara

+385916003106

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
106,71
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
310
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Konstruktion Typ:
Beton
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss

Äußere Merkmale:
Balkon, Überdachte Terrasse
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Terrasse, Offene Küche, Parken

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