Wohnung ID: 4612

220.000,00 €

Möblierte Wohnung in Rogoznica mit Loggia und Parkplatz

Standort: Rogoznica

Größe (m²): 63 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 290 m

Details

Eine elegant eingerichtete Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Rogoznica steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 56,27 m², zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 6,51 m² große Loggia , ideal zum Entspannen und Genießen der Natur, sowie einen Außenstellplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive aller elektronischen Geräte verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer direkt einziehen können.

Zeitplan

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Das Wohnzimmer ist als angenehmer Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet. Eine große Glasschiebewand ermöglicht den direkten Zugang zur Loggia, die eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlicher Stauraum steht im Gebäude zur Verfügung.

Ausrüstung

Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller vorhandenen elektronischen Geräte wie Fernseher mit Satellitenempfang und Waschmaschine. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen. Die Böden sind mit Laminat und Keramikfliesen belegt, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügen. Die möblierte Loggia lädt zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee am Morgen, zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein am Abend ein. Einbruchsichere Eingangstüren gewährleisten Sicherheit. Ein zugehöriger Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude runden den Komfort der Immobilie ab.

Lage und Verkehrsanbindung

Rogoznica ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen, bekannt für sein kristallklares Meer, die malerische Küste und den mediterranen Lebensstil. Dank seines Yachthafens, der angenehmen Atmosphäre und der natürlichen Schönheit ist es attraktiv für alle, die einen ruhigen Urlaub verbringen möchten, aber auch für diejenigen, die sich ganzjährig dort aufhalten wollen. Die Nähe zu den größeren dalmatinischen Städten Šibenik und Split sowie die gute Straßenanbindung machen Rogoznica zu einer praktischen Wahl für einen Urlaub an der Küste. Der Flughafen Split ist etwa 30–35 km entfernt und ermöglicht so eine schnelle und bequeme Anreise für inländische und internationale Gäste.

Dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne, sofort nutzbare Immobilie suchen, sei es als eigener Ferienraum, als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
63
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
290
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Laminat, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Baugenehmigung:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Energieausweis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Inneninstallationen:
Gegensprechanlage
Zusätzliche Innenausstattung:
Kronleuchter, Offener Grundriss

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Loggia, Möbliert, Sicherheitstür, Offene Küche, Parken, Waschmaschine

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