Haus ID: 4492

460.000,00 €

Renoviertes Steinhaus im Zentrum von Skradin – 3 Wohnungen und ein Garten

Standort: Skradin

Größe (m²): 172 m²
Zimmer: 3

Details

Mitten in Skradin steht ein komplett saniertes Steinreihenhaus mit einer Wohnfläche von 172 m² zum Verkauf. Das Haus wurde 2024 renoviert und vereint traditionellen dalmatinischen Charme mit moderner Funktionalität. Dabei wurde es fast vollständig neu aufgebaut, die Außenwände, die ihm sein authentisches Aussehen verleihen, blieben jedoch erhalten.

Zeitplan und Ausrüstung

Das Haus besteht aus drei separaten, komplett dekorierten und möblierten Apartments und eignet sich daher ideal für Familien, als Touristenunterkunft oder für eine Kombination aus privater Nutzung und Kapitalanlage.

Jede Wohnung verfügt über eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, Fernseher und Klimaanlage in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung, hygienischen Duschen und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Der Innenraum besticht zudem durch Parkettböden, Einbauschränke und maßgefertigte Kleiderschränke mit viel Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Raum mit WC und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Technische Ausrüstung

Im Zuge der Komplettsanierung wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektroinstallationen und eine Zentralheizung installiert. Eine Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt außerdem über eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen und die Vorbereitung für Internetanschlüsse in jeder Wohnung.

Außenbereich

Das Haus verfügt über einen eigenen, ruhigen und privaten Innenhof sowie zwei zusätzliche Abstellräume und einen dreistufig angelegten Garten. Ein besonderer Reiz des Anwesens ist der private Zugang vom Garten zum Hügel oberhalb der Stadt, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

Standort

Skradin ist eine der charmantesten dalmatinischen Kleinstädte und liegt am Eingang zum Krka-Nationalpark. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihren Yachthafen, ihr gastronomisches Angebot und die einzigartige Verbindung von Fluss, Natur und mediterranem Lebensstil.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
172
Zimmer:
3
Jahr der letzten Renovierung:
2024
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Stadtansicht
Umwelt:
Friedlich, Stadtgebiet, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Steinhaus
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Waschküche:
Ja
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss, Speisekammer

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Äußere Merkmale:
Privater Hof

Merkmale der Immobilie:
Möbliert, Fußbodenheizung, Lagerung, Kühlung, Waschmaschine

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