Baugrundstück, Grundstück ID: 4259

265.000,00 €

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Villa im Bau, Vinišće – Meerblick

Standort: Vinisce

Größe (m²): 608 m²

Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein 608 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für eine Villa. Das Grundstück befindet sich in außergewöhnlicher Lage in Vinišće, auf einer sanften Anhöhe mit freiem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Lage bietet ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Weite und ermöglicht gleichzeitig den täglichen Genuss des Ausblicks auf das kristallklare Meer und die nahegelegenen Inseln.

Projekt- und Baumöglichkeiten

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla, was die Projektrealisierung für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfacht und beschleunigt. Der Bau der Villa hat bereits begonnen und sie wird in dieser Bauphase verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die laufenden Arbeiten einfach fortsetzen kann. Die Villa ist so konzipiert, dass die attraktive Lage und der Panoramablick auf das Meer optimal genutzt werden. Besonderes Augenmerk liegt auf großzügigen Terrassen, großen Glasflächen und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Laut Projekt hat die Villa eine Bruttogeschossfläche von 236,64 m² und besteht aus einem Untergeschoss mit 78,88 m², einem Erdgeschoss mit 78,88 m² und einem Obergeschoss mit 78,88 m². Eine Garage mit 24,37 m² und ein Swimmingpool mit 24,5 m² sind ebenfalls geplant. Das Grundstück wird mit bereits errichteten Mauern verkauft, was einen zusätzlichen Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer darstellt.

Standort

Vinišće ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen zwischen Trogir und Rogoznica, bekannt für sein kristallklares Meer, sein authentisches mediterranes Flair und seine entspannte Atmosphäre. Es ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und dennoch alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten in kurzer Entfernung erreichen wollen.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine private Ferienvilla oder eine Luxusimmobilie zur touristischen Vermietung zu errichten, an einem Ort, der natürliche Schönheit, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick vereint.

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Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
608
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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