Gewerbeimmobilien ID: 4227

1.950.000,00 €

Gut etabliertes Restaurant mit Strandbar – Strand, bereit für die Saison

Standort: Vodice

Größe (m²): 157 m²
Land (m²): 670 m²

Entfernung vom Meer 5 m
Blick aufs Meer

Details

Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant mit Strandbar in äußerst attraktiver Lage in Vodice , in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand. Der Betrieb blickt auf langjährige erfolgreiche Geschäftstätigkeit zurück und seine bekannte Lage garantiert eine hohe Gästefrequenz während der gesamten Saison.

Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück und besteht aus einem geschlossenen Raum mit einer 50 m² großen Küche, einem überdachten Bereich von 107 m², unter dem sich ein 16 m² großer Barbereich befindet, sowie einer großzügigen Außenterrasse für die Gäste. Die Raumaufteilung ermöglicht die funktionale Weiterentwicklung des Gastronomiebetriebs und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Optimierung des Konzepts.

Standort
Die Lage in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand, ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Promenade und zu touristischen Einrichtungen garantiert einen stetigen Gästestrom während der Sommersaison sowie eine hohe Sichtbarkeit des Objekts. Vodice zählt zu den bekanntesten Urlaubszielen an der Adria und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein vielfältiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot sowie eine lange touristische Tradition. Dies macht den Standort für die Gastronomie äußerst attraktiv.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen bereits etablierten Hotelbetrieb in bester Lage am Meer zu erwerben, mit großem Potenzial für die Fortführung und Weiterentwicklung des Geschäfts.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
157
Land (m²):
670
Entfernung vom Meer (m):
5
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Konstruktion Typ:
Ziegelstein, Hölzerne Struktur, Gemischt
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Sickergrube

Eigentumsurkunde:
Ja
Nutzungserlaubnis:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Nein

Wohnzimmer:
Nein

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