Wohnung ID: 4605

420.000,00 €

Neubau, Poljica – erste Reihe zum Meer mit Panoramablick

Standort: Poljica - Rogoznica - Sevid - Trogir

Größe (m²): 79 m²
Zimmer: 2

Bäder 3
Entfernung vom Meer 45 m
Blick aufs Meer

Details

Im beschaulichen dalmatinischen Städtchen Poljica befindet sich eine moderne Wohnung in einem Neubau , im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer . Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes mediterranes Ambiente. Ihre Einzigartigkeit wird durch eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung zusätzlich unterstrichen. Die Wohnfläche beträgt 79,95 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das durchdacht gestaltete Interieur bietet Komfort und Funktionalität für Alltag, Urlaub oder ganzjährigen Aufenthalt.

Der besondere Wert dieser Wohnung liegt im offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Innenraums darstellt und einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf den Meereshorizont bietet. In ruhiger Lage gelegen, ist diese Wohnung eine attraktive Wahl für alle, die ein hochwertiges Neubauobjekt am Meer suchen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Zeitplan

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich, Abstellraum, Gäste-WC und zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Raumwirkung und ermöglicht einen direkten Zugang zur 12,1 m² großen, überdachten Terrasse. Dank des Panoramablicks auf das Meer und die Umgebung ist die Terrasse eines der Highlights der Wohnung. Die Überdachung lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein – ob beim Morgenkaffee, zum Entspannen oder um die Meeresbrise zu genießen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort, was besonders für Familien oder Gäste ideal ist.

Ausrüstung und Parken

Die Wohnung ist mit Systemen ausgestattet, die zum Komfort und zur Funktionalität modernen Wohnens beitragen. Klimaanlagen sind im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern installiert, sodass die Temperatur in allen Haupträumen reguliert werden kann. Fußbodenheizung ist im Wohnbereich und in den Badezimmern vorhanden, und elektrische Rollläden erleichtern die tägliche Nutzung der Räumlichkeiten zusätzlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz , was ein praktischer Vorteil für die Eigentümer und ihre Gäste ist.

Standort

Poljica ist ein kleines dalmatinisches Städtchen in der Gemeinde Marina, bekannt für sein mediterranes Flair, die ruhige Umgebung und die direkte Verbindung zum Meer. Die entspannte Atmosphäre bietet ideale Bedingungen zum Erholen und für einen Aufenthalt abseits des geschäftigen Stadtlebens. Die Nähe zum Flughafen Split erleichtert die Anreise für Eigentümer und Gäste aus anderen Teilen Kroatiens und dem Ausland.

Dieses neu erbaute Apartment in erster Reihe zum Meer vereint eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen Panoramablick auf die Adria und bietet somit einen hochwertigen Wohnraum für Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage.

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Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana ist ein Geschäftsfrau mit jahrelanger Geschäftserfahrung und theoretischem Wissen an der Polytechnischen Gesellschaft in Sibenik. Ihre Expertise umfasst eine Menge von Geschäftserfahrung, Marketing, ausgedrückte Verhandlungsfähigkeiten und eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes. Ana ist ein hervorragender Zuhörer, der die Bedürfnisse und Lebensziele von Verkäufern und Käufern, mit Geduld und Wissen vermittelt. Sie weiss, wie man Eigentum Verkauft, mit kreativen Möglichkeiten, um die Essenz und Schönheit der einzelnen Immobilien zu präsentieren. Ihre Fähigkeit des Managements, Marktchancen zu identifizieren, die Aufmerksamkeit auf Details und Zuverlässigkeit bieten ihren Kunden die optimalen Eigenschaften .

Größe (m²):
79
Zimmer:
2
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
45
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss, Speisekammer

Äußere Merkmale:
Überdachte Terrasse

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Terrasse, Offene Küche, Parken

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