Wohnung ID: 4510

346.400,00 €

Apartment in Stivašnica – Neubau mit Meerblick und 2 Parkplätzen

Standort: Rogoznica - Sevid

Größe (m²): 93,62 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 170 m
Blick aufs Meer

Details

Die Wohnung S3 steht in einem hochwertigen Neubau im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in der Bucht von Stivašnica bei Rogoznica zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 93,62 m². Die Wohnung besticht durch ihren unverbauten Meerblick , die unmittelbare Nähe zum Meer und die im Vergleich zu anderen Wohnungen im Gebäude sorgfältig geplante Privatsphäre .

Zeitplan

Apartment S3 ist als funktionale Dreizimmerwohnung konzipiert und besteht aus Eingangsbereich, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 16 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen 2,48 m² großen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum im Freien schafft.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der flexiblen Raumaufteilung. Die Wohnung kann in eine geräumige Zweizimmerwohnung mit zusätzlicher Küche oder separater Küche umgewandelt werden. Ein solcher Umbau ist sowohl während der Bauphase als auch nach Fertigstellung möglich, da alle notwendigen Installationen für eine spätere Anpassung bereits vorhanden sind.

Ausrüstung

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung in den Wohn- und Badezimmern, während Wohnzimmer und alle Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet sind. Elektrische Rollläden tragen zum täglichen Komfort bei, und zukünftige Eigentümer haben bis zu einem bestimmten Bauabschnitt die Möglichkeit, zwischen Keramik- und Parkettböden zu wählen.

Parken

Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze .

Standort

Die Bucht von Stivašnica ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, die ruhige Umgebung und das authentische mediterrane Flair. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer, an einem Strandabschnitt ohne die üblichen Sommermassen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder die Vermietung an Touristen macht.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
93,62
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
170
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich, Touristisches Gebiet
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
3
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss

Äußere Merkmale:
Überdachte Terrasse

Merkmale der Immobilie:
Fußbodenheizung, Terrasse, Kühlung, Parken

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