Wohnung ID: 4313

445.050,00 €

Drei-Zimmer-Wohnung in Bibinje, Neubau mit Meerblick

Standort: Bibinje

Größe (m²): 98,90 m²
Land (m²): 52 m²
Zimmer: 3

Bäder 2
Entfernung vom Meer 100 m
Blick aufs Meer

Details

In unmittelbarer Nähe zur Küste und gepflegten Stränden, in einem ruhigen Teil von Bibinje, steht eine modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer entfernt . Diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort ideal und bietet den perfekten Rahmen für einen Familienurlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz am Meer. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Der Eingang zur Wohnung führt in einen großzügigen Flur, der den Wohnbereich von den Schlafzimmern trennt und so maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Dank großer Glaswände ist dieser Bereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet und direkt mit einer 14 m² großen, überdachten Terrasse verbunden. Die Terrasse ist als logische Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und ideal, um laue Sommerabende zu genießen und im Freien zu speisen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Räume sind modern und komfortabel geschnitten. Für maximalen Komfort bietet die Wohnung ein weiteres modernes Badezimmer – ein seltenes und sehr geschätztes Extra in Wohnungen dieser Größe.

Die Lage der Wohnung ist unübertroffen – nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet sie die Vorteile einer Erdgeschosswohnung, die einen bequemen Zugang und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur ermöglicht. Sie ist mit Fußbodenheizung und einem Smart-Home-System ausgestattet.

Ob Sie eine touristische Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial suchen oder ein luxuriöses Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt, diese Wohnung in Bibinje erfüllt alle Kriterien moderner und qualitativ hochwertiger Bauweise.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein 52 m² großer Garten und ein Parkplatz.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
98,9
Land (m²):
52
Zimmer:
3
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
100
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
SW
Siehe:
Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Bibinje
Land:
HR

Jahr gebaut:
2026
Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Inneninstallationen:
Satellitenfernsehen, Glasfaser-Internet
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Bereich Hauptterrasse:
14

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Intelligentes Zuhause, Parken

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