Haus ID: 4354

990.000,00 €

Haus Poličnik mit Swimmingpool und angelegtem Garten

Standort: Zadar - Zadar-Gebiet

Größe (m²): 210 m²
Land (m²): 2.720 m²
Zimmer: 5

Bäder 3

Details

Wir präsentieren Ihnen dieses traditionelle, ebenerdige Haus im ruhigen Dorf Poličnik bei Zadar. Es eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.720 m².

Das Haus ist als eingeschossiges Haus sorgfältig konzipiert, um allen Generationen Bewegungsfreiheit und Komfort zu bieten. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus:

Großzügiger „Open Space“-Bereich: helle und luftige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit, von der aus man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten hat.

Fünf komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste sowie drei Badezimmer. Zu den weiteren Räumen gehören ein praktischer Abstellraum und ein funktionaler Heizungsraum.

Sommerküche – ein zentraler Treffpunkt

Was dieses Haus so besonders macht, ist die beeindruckend große Sommerküche (Konoba) mit 30 m². Dieser Raum mit seinem rustikalen Charme, der Holzdecke und dem großen Kamin ist der perfekte Ort für Feiern und Familienfeste das ganze Jahr über. Die Konoba verfügt außerdem über ein separates WC für maximalen Komfort.

Außenbereich – Mediterrane Oase

Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet das Haus Ruhe und Privatsphäre. Im Innenhof befindet sich ein großer Außenpool , umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Rund um das Haus erstreckt sich ein großer, wunderschön angelegter mediterraner Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.

Obwohl das Haus in ruhiger Lage mit Blick auf Felder und Weinberge liegt, ist es verkehrsgünstig an der Hauptstraße gelegen und bietet somit schnellen Zugang zu Zadar und den umliegenden Stränden. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Ölzentralheizung, Klimaanlage und Kamin. Die Fenster und Türen sind aus PVC.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
210
Land (m²):
2720
Zimmer:
5
Bäder:
3
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich, Ländlich
Adresse:
Poličnik
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Heizung Typ:
Zentrale, Klimatisierung, Kamin

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
5
Wohnzimmer:
Nein
Anzahl der Badezimmer:
3
Halb-Badezimmer:
Ja

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Fenster Typ:
PVC

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Grill, Terrasse, Taverne, Kühlung, Parken, Freibad, Möbliert

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